עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20190609
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20190609
- תאריך הגשה:
- 14/08/2019
- מספר תיק בניין:
- 3041656
- סטטוס בקשה:
- החלטה לאשר
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 9857330795
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- תוכנית שינויים
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: 1. בקשה לאישרור תכנית שינויים בבית מגורים קיים כולל שינויים פנימיים, אישרור הקמת הממ"ד.
2. סגירת דלת יציאה מהמרתף לחצר אנגלית והפיכתה לחלון.
3. הגבהת החצר האנגלית במילוי בטון עד למפלס 1.50 מ'.
4. אישרור הריסת גג בטון והקמת גג רעפים.
5. שינויים בפיתוח כולל שינוי והקמת 2 מקומות חניה.
שטחים מוצעים
ממ"ד כשירות: 2.54 מ"ר מ"ר
אחסנה כשירות: 4.89 מ"ר
בליטת שרות: 1.72 מ"ר
שטחים קיימים בהיתר: 12327
מגורים כעיקרי: 199.03 מ"ר
ממ"ד כשירות: 9.96 מ"ר
אחסנה כשירות: 8.73 מ"ר
מרתף כשירות: 66.30 מ"ר
גדרות: 108.56 מ"א
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 2663 78 239 -
כתובת:
יישוב כפר הנגיד שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 239 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אושרית שכנא מבקש אליהו שכנא בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך דן שירלי מהנדס ציזלינג דוד מודד אבי בן-נתן -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 68 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע 27/12/2020 הושלם אישור פקיד יערות - הצהרת אגרונום 27/12/2020 הושלם אישור רשות העתיקות 11/02/2020 הושלם תאום עם המועצה 11/02/2020 הושלם תאום עם אגודת הישוב 11/02/2020 הושלם אישור המועצה וועד המושב לשינוי החניות 08/06/2020 הושלם צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל 27/12/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור המועצה וועד המושב לשינוי מיקום הפילר לא הושלם ערבות בנקאית בסך - 5,000 ש"ח לתקופה של 6 חודשים עבור שינויים בהתאם לבקשה להיתר הערה: שלב בקשת התכן - המצאת ערבות בנקאית בהתאם למהות הבקשה - יודגש כי יש להגיש כדרישה יודגש כי יש להגיש כדרישה אחרונה בסמוך לקבלת ההיתר.
שלב תחילת עבודות - ערבות בנקאית - לתשומת ליבך באחריותך להודיע לוועדה המרחבית לפחות 30 יום לפני תום מועד הערבות הבנקאית, כי מלאו התנאים שעמדו בבסיס הדרישה לערבות בנקאית, לצורך עריכת ביקורת במקרקעין.
למען הסר ספק יובהר, כי במידה ולא תתקבל הודעה מטעמך, ונמצא בביקורת שערכה הוועדה כי לא מלאו התנאים אשר עמדו בבסיס הערבות , תהיה הוועדה רשאית לחלט את הערבות בנקאית בהתאם לקבוע בתנאי הערבות.לא הושלם אישור הג"א לא הושלם חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב) לא הושלם הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' לא הושלם הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה לא הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל (בבקשות עם הקלות) לא הושלם היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק 09/05/2021 הושלם אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי לא הושלם לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דרישות למגורים / בריכת שחיה: לא הושלם הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. לא הושלם התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . לא הושלם יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. לא הושלם יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. לא הושלם בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . לא הושלם באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. לא הושלם תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים / בריכת שחיה: לא הושלם הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). לא הושלם לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים לא הושלם בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: בבתי השימוש יותקנו אך ורק מכלי הדחה. לא הושלם יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. לא הושלם לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. לא הושלם בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א לא הושלם הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. לא הושלם ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. לא הושלם בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות הדרושות ולהמציא למהנדס הועדה אישור שהכל סודר כנדרש, במקרה של חומרי בניה לשלד יומצא אישור חתום על ידי מהנדס השלד. לא הושלם שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. לא הושלם יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. לא הושלם לא לגור/להשתמש במבנים עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים / בריכת שחיה: לא הושלם צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. לא הושלם צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך לא הושלם בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. לא הושלם מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. לא הושלם חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. לא הושלם מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. לא הושלם אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. לא הושלם אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. לא הושלם אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: פרטי המזמין והאתר. לא הושלם דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. לא הושלם אישור תנאים אקוסטיים. לא הושלם תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. לא הושלם בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . לא הושלם טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. לא הושלם קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש לא הושלם אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה לא הושלם אישור יועץ בטיחות לאכלוס לא הושלם גידור בריכה h=1.25 גדר קלה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה מליאה של הועדה המקומית 2021004 25/04/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: 1. בקשה לאישרור תכנית שינויים בבית מגורים קיים כולל שינויים פנימיים, אישרור הקמת הממ"ד.
2. סגירת דלת יציאה מהמרתף לחצר אנגלית והפיכתה לחלון.
3. הגבהת החצר האנגלית במילוי בטון עד למפלס 1.50 מ'.
4. אישרור הריסת גג בטון והקמת גג רעפים.
5. שינויים בפיתוח כולל שינוי והקמת 2 מקומות חניה.
שטחים מוצעים
ממ"ד כשירות: 2.54 מ"ר מ"ר
אחסנה כשירות: 4.89 מ"ר
בליטת שרות: 1.72 מ"ר
שטחים קיימים בהיתר: 12327
מגורים כעיקרי: 199.03 מ"ר
ממ"ד כשירות: 9.96 מ"ר
אחסנה כשירות: 8.73 מ"ר
מרתף כשירות: 66.30 מ"ר
גדרות: 108.56 מ"א
החלטה: החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אין חבות היטל השבחה 09/05/2021 סגור הועבר לבדיקת שמאי הוועדה - יעקב צפריר 03/05/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 29/04/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 28/04/2021 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 25/04/2021 סגור ישיבת ועדת מליאה 25/04/2021 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 19/04/2021 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 13/04/2021 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 13/04/2021 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת לאחר פרסום 21/02/2021 סגור תשלום פקדון 18/02/2021 סגור חשבון פקדון 08/02/2021 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 04/02/2021 סגור עריכת דוח פיקוח - רישוי 02/12/2020 סגור תיק לבדיקה מח' פיקוח 19/11/2020 סגור הכנת פרסום 08/06/2020 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 08/06/2020 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 01/06/2020 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 21/05/2020 סגור תיק לבדיקה מח' פיקוח 28/02/2020 סגור עריכת דוח פיקוח - רישוי 13/02/2020 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 14/08/2019 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 14/08/2019 סגור פתיחת תיק 14/08/2019 -
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך 0001 פרסום הקלה פרסומי הקלה ושימוש חורג 08/02/2021 לצפיה
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 11/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20190609
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אושרית שכנא |
| מבקש | אליהו שכנא |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | דן שירלי |
| מהנדס | ציזלינג דוד |
| מודד | אבי בן-נתן |
כתובת:
| יישוב | כפר הנגיד | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 239 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2663 | 78 | 239 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוכנית שינויים |
|
מהות הבקשה:
1. בקשה לאישרור תכנית שינויים בבית מגורים קיים כולל שינויים פנימיים, אישרור הקמת הממ"ד. 2. סגירת דלת יציאה מהמרתף לחצר אנגלית והפיכתה לחלון. 3. הגבהת החצר האנגלית במילוי בטון עד למפלס 1.50 מ'. 4. אישרור הריסת גג בטון והקמת גג רעפים. 5. שינויים בפיתוח כולל שינוי והקמת 2 מקומות חניה. שטחים מוצעים ממ"ד כשירות: 2.54 מ"ר מ"ר אחסנה כשירות: 4.89 מ"ר בליטת שרות: 1.72 מ"ר שטחים קיימים בהיתר: 12327 מגורים כעיקרי: 199.03 מ"ר ממ"ד כשירות: 9.96 מ"ר אחסנה כשירות: 8.73 מ"ר מרתף כשירות: 66.30 מ"ר גדרות: 108.56 מ"א |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 27/12/2020 | הושלם |
| אישור פקיד יערות - הצהרת אגרונום | 27/12/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 11/02/2020 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 11/02/2020 | הושלם |
| תאום עם אגודת הישוב | 11/02/2020 | הושלם |
| אישור המועצה וועד המושב לשינוי החניות | 08/06/2020 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 27/12/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור המועצה וועד המושב לשינוי מיקום הפילר | לא הושלם | |
| ערבות בנקאית בסך - 5,000 ש"ח לתקופה של 6 חודשים עבור שינויים בהתאם לבקשה להיתר | לא הושלם | |
| אישור הג"א | לא הושלם | |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב) | לא הושלם | |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | לא הושלם | |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (בבקשות עם הקלות) | לא הושלם | |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 09/05/2021 | הושלם |
| אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי | לא הושלם | |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנים עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| גידור בריכה h=1.25 גדר קלה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 11/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20190609
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אושרית שכנא |
| מבקש | אליהו שכנא |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | דן שירלי |
| מהנדס | ציזלינג דוד |
| מודד | אבי בן-נתן |
כתובת:
| יישוב | כפר הנגיד | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 239 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2663 | 78 | 239 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוכנית שינויים |
|
מהות הבקשה:
1. בקשה לאישרור תכנית שינויים בבית מגורים קיים כולל שינויים פנימיים, אישרור הקמת הממ"ד. 2. סגירת דלת יציאה מהמרתף לחצר אנגלית והפיכתה לחלון. 3. הגבהת החצר האנגלית במילוי בטון עד למפלס 1.50 מ'. 4. אישרור הריסת גג בטון והקמת גג רעפים. 5. שינויים בפיתוח כולל שינוי והקמת 2 מקומות חניה. שטחים מוצעים ממ"ד כשירות: 2.54 מ"ר מ"ר אחסנה כשירות: 4.89 מ"ר בליטת שרות: 1.72 מ"ר שטחים קיימים בהיתר: 12327 מגורים כעיקרי: 199.03 מ"ר ממ"ד כשירות: 9.96 מ"ר אחסנה כשירות: 8.73 מ"ר מרתף כשירות: 66.30 מ"ר גדרות: 108.56 מ"א |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 27/12/2020 | הושלם |
| אישור פקיד יערות - הצהרת אגרונום | 27/12/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 11/02/2020 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 11/02/2020 | הושלם |
| תאום עם אגודת הישוב | 11/02/2020 | הושלם |
| אישור המועצה וועד המושב לשינוי החניות | 08/06/2020 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 27/12/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור המועצה וועד המושב לשינוי מיקום הפילר | לא הושלם | |
| ערבות בנקאית בסך - 5,000 ש"ח לתקופה של 6 חודשים עבור שינויים בהתאם לבקשה להיתר | לא הושלם | |
| אישור הג"א | לא הושלם | |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב) | לא הושלם | |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | לא הושלם | |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (בבקשות עם הקלות) | לא הושלם | |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 09/05/2021 | הושלם |
| אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי | לא הושלם | |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנים עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| גידור בריכה h=1.25 גדר קלה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . | לא הושלם |