עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 2\20190415
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 2\20190415
- תאריך הגשה:
- 15/09/2019
- מספר תיק בניין:
- 3031014
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 15108
- מספר ברישוי זמין:
- 3700362596
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים, בריכת שחיה, מחסן
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 151.46 מ"ר
- שטח שירות:
- 81.28 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: א. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבן ממשיך כולל 2 חניות גדרות ובריכת שחיה לשימוש פרטי.
ב. בקשה להקמת מחסן ביתי בחצר.
ג. הריסת מבנה קליניקה הקיים ללא היתר.
שטחים מוצעים לבן ממשיך:
מגורים כעיקרי - 151.46 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.50 מ"ר
בריכה (אגרה) - 50.00 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
מחסן ביתי בחצר כשירות - 13.78 מ"ר
אורך גדרות - 76.29 מ"א
שטחים קיימים לבעל המשק: היתר 7835 מיום 27.8.06
מגורים כעיקרי - 185.52 מ"ר
ממ"ד כשירות - 7.00 מ"ר
חניה מקורה כשירות - 15.00 מ"ר
בליטות שירות - 12.44 מ"ר
אורך גדרות - 168.61 מ"א -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 3741 13 1042 -
כתובת:
יישוב בית עובד שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 1042 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש גדי ירקוני מבקש ניצן ירקוני בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך נהוראי אושר מהנדס ציזלינג דוד מודד יצחק בוקצ'ין - מודד -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 15108 01/01/2020 אישור תחילת עבודות 20514 12/01/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 82 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים ולבריכה: 18/08/2019 הושלם בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) 18/08/2019 הושלם נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע 15/07/2019 הושלם אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) 15/07/2019 הושלם אישור רשות העתיקות 15/07/2019 הושלם תאום עם המועצה 15/07/2019 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל ( בקשות ללא הקלות) 15/07/2019 הושלם תאום עם אגודת הישוב 15/07/2019 הושלם צרוף אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל 18/08/2019 הושלם הדמייה למבנה הערה: לצרף הדמיה ראשית כחלק מהגרמושקה 15/07/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים: 31/12/2019 הושלם רק לאחר המצאת כל האישורים יש להמציא ערבות בנקאית בסכום של -. 40,000 ש"ח ולתקופה של 12 חודשים עבור התאמת בניה להיתר הערה: לתשומת ליבך באחריותך להודיע לועדה המרחבית, 21 יום לפני תום מועד הערבות הבנקאית, כי מלאו התנאים שעמדו בבסיס הדרישה לערבות הבנקאית, לצורך עריכת ביקורת במקרקעין.
למען הסק ספק יובהר, כי במידה ולא תתקבל הודעה מטעמך, כאמור, תחולט הערבות הבנקאית בהתאם לקבוע בתנאי הערבות.
17/12/2019 הושלם טופס 1 לתקן מס' תב"עות. 25/12/2019 הושלם לסמן ברור בכל הבקשות את הקליניקה להריסה. 31/12/2019 הושלם הגשת תכנית ביוב כולל חיבור לשוחה עירונית (בתיאום עם מועצה גן רווה) 29/12/2019 הושלם הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון הגדרות (חלקות 1041,1045) 31/12/2019 הושלם אישור יועץ ניקוז 25/12/2019 הושלם אישור הג"א 23/12/2019 הושלם חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) 23/12/2019 הושלם הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' 29/12/2019 הושלם מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב 31/12/2019 הושלם הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה 25/12/2019 הושלם היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק 11/11/2019 הושלם דרישות לבריכת שחיה: 31/12/2019 הושלם אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי 25/12/2019 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. 15/07/2019 הושלם לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. 01/01/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: לא הושלם הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. לא הושלם התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . לא הושלם יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. לא הושלם יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. לא הושלם בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . לא הושלם באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. לא הושלם אישור חברת חשמל לא הושלם תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: לא הושלם הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). לא הושלם לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים לא הושלם בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: בבתי השימוש יותקנו אך ורק מכלי הדחה. לא הושלם יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. לא הושלם לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. לא הושלם בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א לא הושלם הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. לא הושלם ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. לא הושלם בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות הדרושות ולהמציא למהנדס הועדה אישור שהכל סודר כנדרש, במקרה של חומרי בניה לשלד יומצא אישור חתום על ידי מהנדס השלד. לא הושלם שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. לא הושלם יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. לא הושלם לא לגור/להשתמש במבנים ובבריכת שחיה עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: לא הושלם צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. לא הושלם צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך לא הושלם בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. לא הושלם מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. לא הושלם חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. לא הושלם אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. לא הושלם אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. לא הושלם אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: פרטי המזמין והאתר. לא הושלם דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. לא הושלם אישור תנאים אקוסטיים. לא הושלם תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. לא הושלם בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . לא הושלם טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. לא הושלם קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש לא הושלם אישורים רלוונטיים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון, משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה לא הושלם גידור בריכה h=1.25 גדר קלה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר לא הושלם אישור יועץ בטיחות לאכלוס לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . לא הושלם מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה מליאה של הועדה המקומית 2019010 03/11/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: א. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבן ממשיך כולל 2 חניות גדרות ובריכת שחיה לשימוש פרטי.
ב. בקשה להקמת מחסן ביתי בחצר.
ג. הריסת מבנה קליניקה הקיים ללא היתר.
שטחים מוצעים לבן ממשיך:
מגורים כעיקרי - 151.46 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.50 מ"ר
בריכה (אגרה) - 50.00 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
מחסן ביתי בחצר כשירות - 13.78 מ"ר
אורך גדרות - 76.29 מ"א
שטחים קיימים לבעל המשק: היתר 7835 מיום 27.8.06
מגורים כעיקרי - 185.52 מ"ר
ממ"ד כשירות - 7.00 מ"ר
חניה מקורה כשירות - 15.00 מ"ר
בליטות שירות - 12.44 מ"ר
אורך גדרות - 168.61 מ"א
החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן:רשות רישוי מקומית 20190030 20/11/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: א. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבן ממשיך כולל 2 חניות גדרות ובריכת שחיה לשימוש פרטי.
ב. בקשה להקמת מחסן ביתי בחצר.
ג. הריסת מבנה קליניקה הקיים ללא היתר.
שטחים מוצעים לבן ממשיך:
מגורים כעיקרי - 151.46 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.50 מ"ר
בריכה (אגרה) - 50.00 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
מחסן ביתי בחצר כשירות - 13.78 מ"ר
אורך גדרות - 76.29 מ"א
שטחים קיימים לבעל המשק: היתר 7835 מיום 27.8.06
מגורים כעיקרי - 185.52 מ"ר
ממ"ד כשירות - 7.00 מ"ר
חניה מקורה כשירות - 15.00 מ"ר
בליטות שירות - 12.44 מ"ר
אורך גדרות - 168.61 מ"א החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ערבות 12/08/2021 נוכחי הפקת אישור תחילת עבודות 12/01/2020 סגור ערבות 13/12/2020 סגור מתן היתר בניה 07/01/2020 סגור תשלום אגרת בניה ***** 05/01/2020 סגור הפקת היתר 01/01/2020 סגור חישוב אגרת בניה 01/01/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 01/01/2020 סגור אין חבות היטל השבחה 04/12/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 20/11/2019 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 20/11/2019 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 20/11/2019 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 20/11/2019 סגור אין חבות היטל השבחה 11/11/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 06/11/2019 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 03/11/2019 סגור ישיבת ועדת מליאה 03/11/2019 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 07/10/2019 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאי סף (קבלת הבקשה) 15/09/2019 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת לאחר פרסום 15/09/2019 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 18/08/2019 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 08/08/2019 סגור פתיחת תיק 29/07/2019 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 28/07/2019 סגור תשלום פקדון 30/06/2019 סגור חשבון פקדון 26/06/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 21/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 2\20190415
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | גדי ירקוני |
| מבקש | ניצן ירקוני |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | נהוראי אושר |
| מהנדס | ציזלינג דוד |
| מודד | יצחק בוקצ'ין - מודד |
כתובת:
| יישוב | בית עובד | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1042 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3741 | 13 | 1042 |
| שימוש עיקרי: מגורים, בריכת שחיה, מחסן | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
א. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבן ממשיך כולל 2 חניות גדרות ובריכת שחיה לשימוש פרטי. ב. בקשה להקמת מחסן ביתי בחצר. ג. הריסת מבנה קליניקה הקיים ללא היתר. שטחים מוצעים לבן ממשיך: מגורים כעיקרי - 151.46 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.50 מ"ר בריכה (אגרה) - 50.00 מ"ר ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר מחסן ביתי בחצר כשירות - 13.78 מ"ר אורך גדרות - 76.29 מ"א שטחים קיימים לבעל המשק: היתר 7835 מיום 27.8.06 מגורים כעיקרי - 185.52 מ"ר ממ"ד כשירות - 7.00 מ"ר חניה מקורה כשירות - 15.00 מ"ר בליטות שירות - 12.44 מ"ר אורך גדרות - 168.61 מ"א |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים ולבריכה: | 18/08/2019 | הושלם |
| בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) | 18/08/2019 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 15/07/2019 | הושלם |
| אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | 15/07/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 15/07/2019 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 15/07/2019 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל ( בקשות ללא הקלות) | 15/07/2019 | הושלם |
| תאום עם אגודת הישוב | 15/07/2019 | הושלם |
| צרוף אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 18/08/2019 | הושלם |
| הדמייה למבנה | 15/07/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים: | 31/12/2019 | הושלם |
| רק לאחר המצאת כל האישורים יש להמציא ערבות בנקאית בסכום של -. 40,000 ש"ח ולתקופה של 12 חודשים עבור התאמת בניה להיתר | 17/12/2019 | הושלם |
| טופס 1 לתקן מס' תב"עות. | 25/12/2019 | הושלם |
| לסמן ברור בכל הבקשות את הקליניקה להריסה. | 31/12/2019 | הושלם |
| הגשת תכנית ביוב כולל חיבור לשוחה עירונית (בתיאום עם מועצה גן רווה) | 29/12/2019 | הושלם |
| הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון הגדרות (חלקות 1041,1045) | 31/12/2019 | הושלם |
| אישור יועץ ניקוז | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור הג"א | 23/12/2019 | הושלם |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | 23/12/2019 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | 29/12/2019 | הושלם |
| מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב | 31/12/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | 25/12/2019 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 11/11/2019 | הושלם |
| דרישות לבריכת שחיה: | 31/12/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. | 15/07/2019 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 01/01/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנים ובבריכת שחיה עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטיים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון, משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| גידור בריכה h=1.25 גדר קלה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . | לא הושלם | |
| מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 21/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 2\20190415
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | גדי ירקוני |
| מבקש | ניצן ירקוני |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | נהוראי אושר |
| מהנדס | ציזלינג דוד |
| מודד | יצחק בוקצ'ין - מודד |
כתובת:
| יישוב | בית עובד | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1042 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3741 | 13 | 1042 |
| שימוש עיקרי: מגורים, בריכת שחיה, מחסן | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
א. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבן ממשיך כולל 2 חניות גדרות ובריכת שחיה לשימוש פרטי. ב. בקשה להקמת מחסן ביתי בחצר. ג. הריסת מבנה קליניקה הקיים ללא היתר. שטחים מוצעים לבן ממשיך: מגורים כעיקרי - 151.46 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.50 מ"ר בריכה (אגרה) - 50.00 מ"ר ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר מחסן ביתי בחצר כשירות - 13.78 מ"ר אורך גדרות - 76.29 מ"א שטחים קיימים לבעל המשק: היתר 7835 מיום 27.8.06 מגורים כעיקרי - 185.52 מ"ר ממ"ד כשירות - 7.00 מ"ר חניה מקורה כשירות - 15.00 מ"ר בליטות שירות - 12.44 מ"ר אורך גדרות - 168.61 מ"א |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים ולבריכה: | 18/08/2019 | הושלם |
| בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) | 18/08/2019 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 15/07/2019 | הושלם |
| אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | 15/07/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 15/07/2019 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 15/07/2019 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל ( בקשות ללא הקלות) | 15/07/2019 | הושלם |
| תאום עם אגודת הישוב | 15/07/2019 | הושלם |
| צרוף אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 18/08/2019 | הושלם |
| הדמייה למבנה | 15/07/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים: | 31/12/2019 | הושלם |
| רק לאחר המצאת כל האישורים יש להמציא ערבות בנקאית בסכום של -. 40,000 ש"ח ולתקופה של 12 חודשים עבור התאמת בניה להיתר | 17/12/2019 | הושלם |
| טופס 1 לתקן מס' תב"עות. | 25/12/2019 | הושלם |
| לסמן ברור בכל הבקשות את הקליניקה להריסה. | 31/12/2019 | הושלם |
| הגשת תכנית ביוב כולל חיבור לשוחה עירונית (בתיאום עם מועצה גן רווה) | 29/12/2019 | הושלם |
| הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון הגדרות (חלקות 1041,1045) | 31/12/2019 | הושלם |
| אישור יועץ ניקוז | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור הג"א | 23/12/2019 | הושלם |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | 23/12/2019 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | 29/12/2019 | הושלם |
| מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב | 31/12/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | 25/12/2019 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 11/11/2019 | הושלם |
| דרישות לבריכת שחיה: | 31/12/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. | 15/07/2019 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 01/01/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנים ובבריכת שחיה עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים / פל"ח / בריכת שחיה: | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטיים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון, משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| גידור בריכה h=1.25 גדר קלה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . | לא הושלם | |
| מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם |