עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20180882
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20180882
- תאריך הגשה:
- 30/01/2019
- מספר תיק בניין:
- 5300004
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 14832
- מספר ברישוי זמין:
- 5112616410
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בריכת שחיה
- תאור הבקשה:
- אישרור
- שטח עיקרי:
- 50.27 מ"ר
- שטח שירות:
- 12.71 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: א. אשרור והעתקת בריכת שחייה לשימוש פרטי, ממגרש חקלאי למגרש חקלאי משולב,
כולל הקמת גדר סביב הבריכה.
ב. בקשה להקמת מלתחה ומבנה עזר.
ג. הריסת מכולות, הריסת דק והחזרת מצב הקרקע החקלאית לקדמותה.
שטחים מוצעים:
בריכת שחיה (אגרה) - 50.27 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
מלתחה כעיקרי - 3.71 מ"ר
מבנה עזר כשירות - 4.00 מ"ר
אורך גדר (אגרה) - 18.00 מ"א
שטחים קיימים לבעל המשק: היתר מס' 9253 מיום 27.6.10
מגורים כעיקרי - 170.88 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
אחסון כשירות - 19.37 מ"ר
מרפסת גג (אגרה) - 63.49 מ"ר
שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר מס' 9327 מיום 26.8.10
מגורים כעיקרי - 142.92 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
מחסן בק.ק כשירות - 3.84 מ"ר -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 5449 65 2003א תח/1/312 -
כתובת:
יישוב גני-טל שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 1003 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש משה פריימן מבקש איטה פריימן בעל הנכס רשות מקרקעי לישראל עורך בן ישי ניר מהנדס בן ישי ניר -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 14832 12/06/2019 אישור תחילת עבודות 20214 19/09/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 50 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תאום עם אגודת הישוב 04/12/2018 הושלם תאום עם המועצה 23/12/2018 הושלם נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע 27/02/2019 הושלם צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל 31/12/2018 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע המצאת ערבות בנקאית בסך של 20,000 ש"ח ולתקופה של 8 חוד' עבור הריסות בהתאם למופיע בבקשה להיתר. הערה: � 01/05/2019 הושלם הסכמת שכן לגדר בגבול המגרש על גבי טופס הוועדה ובתכנית פיתוח בה מסומנת הגדר. 17/04/2019 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. 11/04/2019 הושלם אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי 08/04/2019 הושלם הגשת חישובים סטטיים , הצהרת מהנדס, עפ"י החוק 17/04/2019 הושלם מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב 17/04/2019 הושלם היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק 02/06/2019 הושלם לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. 01/05/2019 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל (בקשות עם שימוש חורג/הקלות) 26/01/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . לא הושלם הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. לא הושלם יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ' בגבולות המגרש בלבד ללא פלישות לשטחי ציבור ו/או מגרשים סמוכים לא הושלם יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. לא הושלם בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . לא הושלם באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. לא הושלם תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. לא הושלם בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: � לא הושלם יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ומתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. לא הושלם בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: � לא הושלם שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. לא הושלם יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. לא הושלם לא להשתמש בבריכת השחייה עד אשר תחול עליה תעודת גמר. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אישור יועץ בטיחות לאכלוס לא הושלם אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה לא הושלם גידור בריכה h=1.25 גדר לא פריקה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר לא הושלם בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. לא הושלם צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. לא הושלם מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. לא הושלם חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. לא הושלם אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. לא הושלם אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: � לא הושלם תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. לא הושלם בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . לא הושלם טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה מליאה של הועדה המקומית 2019003 17/03/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: א. אשרור והעתקת בריכת שחייה לשימוש פרטי, ממגרש חקלאי למגרש חקלאי משולב,
כולל הקמת גדר סביב הבריכה.
ב. בקשה להקמת מלתחה ומבנה עזר.
ג. הריסת מכולות, הריסת דק והחזרת מצב הקרקע החקלאית לקדמותה.
שטחים מוצעים:
בריכת שחיה (אגרה) - 50.27 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
מלתחה כעיקרי - 3.71 מ"ר
מבנה עזר כשירות - 4.00 מ"ר
אורך גדר (אגרה) - 18.00 מ"א
שטחים קיימים לבעל המשק: היתר מס' 9253 מיום 27.6.10
מגורים כעיקרי - 170.88 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
אחסון כשירות - 19.37 מ"ר
מרפסת גג (אגרה) - 63.49 מ"ר
שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר מס' 9327 מיום 26.8.10
מגורים כעיקרי - 142.92 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
מחסן בק.ק כשירות - 3.84 מ"ר
החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ערבות 23/12/2021 נוכחי הפקת אישור תחילת עבודות 19/09/2019 סגור ערבות 30/12/2020 סגור ערבות 30/04/2020 סגור ערבות 30/12/2019 סגור פטור מהוצאת אישור תחילת עבודות 25/07/2019 סגור מתן היתר בניה 18/06/2019 סגור הפקת היתר 12/06/2019 סגור תשלום אגרת בניה ***** 04/06/2019 סגור חישוב אגרת בניה 02/06/2019 סגור תשלום היטל השבחה - ועדה 02/06/2019 סגור חישוב שומה - ועדה 02/06/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 02/06/2019 סגור בקרת תכן תקינה 17/04/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 24/03/2019 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 17/03/2019 סגור ישיבת ועדת מליאה 17/03/2019 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 12/03/2019 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאי סף (קבלת הבקשה) 30/01/2019 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת לאחר פרסום 28/01/2019 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 31/12/2018 סגור בדיקת תנאים לקליטה 31/12/2018 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 24/12/2018 סגור תשלום פקדון 23/12/2018 סגור חשבון פקדון 03/12/2018 סגור תיק לבדיקה מח' פיקוח 06/11/2018 סגור פתיחת תיק 06/11/2018 -
שלבי הבקשה: עברות בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי עריכת דוח פיקוח 03/12/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 03/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20180882
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | משה פריימן |
| מבקש | איטה פריימן |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי לישראל |
| עורך | בן ישי ניר |
| מהנדס | בן ישי ניר |
כתובת:
| יישוב | גני-טל | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1003 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5449 | 65 | 2003א |
| שימוש עיקרי: בריכת שחיה | תאור הבקשה: אישרור |
|
מהות הבקשה:
א. אשרור והעתקת בריכת שחייה לשימוש פרטי, ממגרש חקלאי למגרש חקלאי משולב, כולל הקמת גדר סביב הבריכה. ב. בקשה להקמת מלתחה ומבנה עזר. ג. הריסת מכולות, הריסת דק והחזרת מצב הקרקע החקלאית לקדמותה. שטחים מוצעים: בריכת שחיה (אגרה) - 50.27 מ"ר ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר מלתחה כעיקרי - 3.71 מ"ר מבנה עזר כשירות - 4.00 מ"ר אורך גדר (אגרה) - 18.00 מ"א שטחים קיימים לבעל המשק: היתר מס' 9253 מיום 27.6.10 מגורים כעיקרי - 170.88 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר אחסון כשירות - 19.37 מ"ר מרפסת גג (אגרה) - 63.49 מ"ר שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר מס' 9327 מיום 26.8.10 מגורים כעיקרי - 142.92 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר מחסן בק.ק כשירות - 3.84 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תאום עם אגודת הישוב | 04/12/2018 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 23/12/2018 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 27/02/2019 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 31/12/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| המצאת ערבות בנקאית בסך של 20,000 ש"ח ולתקופה של 8 חוד' עבור הריסות בהתאם למופיע בבקשה להיתר. הערה: � | 01/05/2019 | הושלם |
| הסכמת שכן לגדר בגבול המגרש על גבי טופס הוועדה ובתכנית פיתוח בה מסומנת הגדר. | 17/04/2019 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. | 11/04/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי | 08/04/2019 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים , הצהרת מהנדס, עפ"י החוק | 17/04/2019 | הושלם |
| מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב | 17/04/2019 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 02/06/2019 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 01/05/2019 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (בקשות עם שימוש חורג/הקלות) | 26/01/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ' בגבולות המגרש בלבד ללא פלישות לשטחי ציבור ו/או מגרשים סמוכים | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: � | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ומתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: � | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא להשתמש בבריכת השחייה עד אשר תחול עליה תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| גידור בריכה h=1.25 גדר לא פריקה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: � | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 03/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20180882
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | משה פריימן |
| מבקש | איטה פריימן |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי לישראל |
| עורך | בן ישי ניר |
| מהנדס | בן ישי ניר |
כתובת:
| יישוב | גני-טל | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1003 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5449 | 65 | 2003א |
| שימוש עיקרי: בריכת שחיה | תאור הבקשה: אישרור |
|
מהות הבקשה:
א. אשרור והעתקת בריכת שחייה לשימוש פרטי, ממגרש חקלאי למגרש חקלאי משולב, כולל הקמת גדר סביב הבריכה. ב. בקשה להקמת מלתחה ומבנה עזר. ג. הריסת מכולות, הריסת דק והחזרת מצב הקרקע החקלאית לקדמותה. שטחים מוצעים: בריכת שחיה (אגרה) - 50.27 מ"ר ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר מלתחה כעיקרי - 3.71 מ"ר מבנה עזר כשירות - 4.00 מ"ר אורך גדר (אגרה) - 18.00 מ"א שטחים קיימים לבעל המשק: היתר מס' 9253 מיום 27.6.10 מגורים כעיקרי - 170.88 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר אחסון כשירות - 19.37 מ"ר מרפסת גג (אגרה) - 63.49 מ"ר שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר מס' 9327 מיום 26.8.10 מגורים כעיקרי - 142.92 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר מחסן בק.ק כשירות - 3.84 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תאום עם אגודת הישוב | 04/12/2018 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 23/12/2018 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 27/02/2019 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 31/12/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| המצאת ערבות בנקאית בסך של 20,000 ש"ח ולתקופה של 8 חוד' עבור הריסות בהתאם למופיע בבקשה להיתר. הערה: � | 01/05/2019 | הושלם |
| הסכמת שכן לגדר בגבול המגרש על גבי טופס הוועדה ובתכנית פיתוח בה מסומנת הגדר. | 17/04/2019 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. | 11/04/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי | 08/04/2019 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים , הצהרת מהנדס, עפ"י החוק | 17/04/2019 | הושלם |
| מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב | 17/04/2019 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 02/06/2019 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 01/05/2019 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (בקשות עם שימוש חורג/הקלות) | 26/01/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ' בגבולות המגרש בלבד ללא פלישות לשטחי ציבור ו/או מגרשים סמוכים | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: � | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ומתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: � | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא להשתמש בבריכת השחייה עד אשר תחול עליה תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| גידור בריכה h=1.25 גדר לא פריקה + שער שפתיחתו מכיוון איזור הבריכה עם מנעול וקפיץ מחזיר | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: � | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם |