עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 2\20180517
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 2\20180517
- תאריך הגשה:
- 13/02/2019
- מספר תיק בניין:
- 3052110
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 15154
- מספר ברישוי זמין:
- 6932878399
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- 19.89 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: 1. בקשה לתוספת שטח במרתף בבית מגורים קיים בהיתר.
2. שינויים בחצר האנגלית.
3. הריסת מחסן חצר קיים.
שטחים קיימים בהיתר
מגורים עיקרי - 172.58 מ"ר
ממ"ד כשירות במרתף - 7.50 מ"ר
מחסן כשירות במרתף - 15.00 מ"ר
חדר הסקה כשירות במרתף - 27.46 מ"ר
מרפסת לא מקורה בק.א. - 13.45 מ"ר
גדרות - 84.55 מ"א.
שטחים מוצעים
אחסנה כשירות במרתף - 19.89 מ"ר
מחסן גינה (הריסה) - 8.83 מ"ר -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 4069 63 25 תרשצ/3/174/1 -
כתובת:
יישוב נטעים שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 25 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אילן פסטרנק מבקש מרים פסטרנק בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך שטיינברג דורון מהנדס גלבוע עוז מודד חגי כספי -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 15154 17/02/2020 אישור תחילת עבודות 20657 11/03/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 57 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תאום עם אגודת הישוב 11/10/2018 הושלם תאום עם המועצה 11/10/2018 הושלם אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) 11/10/2018 הושלם בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) 11/10/2018 הושלם נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע 11/10/2018 הושלם צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל 11/10/2018 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס ערבות בנקאית בסך -. 20.000 ש"ח לתקופה של 6 חודשים עבור הסדרת חצר אנגלית והתאמת הבניה להיתר. הערה: � 09/12/2019 הושלם טופס 1 לתקן מס' תב"ע. 11/02/2020 הושלם פטור / אישור הג"א 11/02/2020 הושלם חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) 06/01/2020 הושלם הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' 11/02/2020 הושלם הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה 22/01/2020 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל - בבקשות של הקלות 11/02/2020 הושלם היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק 26/03/2019 הושלם יש להנפיק 2 עותקים מתוקנים וצבועים אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן שלד, 31/12/2019 הושלם נא לפנות לרשות מקרקעי ישראל בצרוף 2 העותקים והחלטת ועדה לצורך קבלת אישורם (אין צורך במתן הפניה מהועדה המרחבית). 31/12/2019 הושלם לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. 31/12/2019 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . לא הושלם הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. לא הושלם יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. לא הושלם בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . לא הושלם באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. לא הושלם תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים לא הושלם הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). לא הושלם בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: � לא הושלם יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. לא הושלם בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. לא הושלם בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: � לא הושלם שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. לא הושלם יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. לא הושלם לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. לא הושלם צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. לא הושלם מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. לא הושלם חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. לא הושלם אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. לא הושלם אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. לא הושלם אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: � לא הושלם דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. לא הושלם אישור תנאים אקוסטיים. לא הושלם תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. לא הושלם בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . לא הושלם טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. לא הושלם אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה לא הושלם צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה מליאה של הועדה המקומית 2019003 17/03/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. בקשה לתוספת שטח במרתף בבית מגורים קיים בהיתר.
2. שינויים בחצר האנגלית.
3. הריסת מחסן חצר קיים.
שטחים קיימים בהיתר
מגורים עיקרי - 172.58 מ"ר
ממ"ד כשירות במרתף - 7.50 מ"ר
מחסן כשירות במרתף - 15.00 מ"ר
חדר הסקה כשירות במרתף - 27.46 מ"ר
מרפסת לא מקורה בק.א. - 13.45 מ"ר
גדרות - 84.55 מ"א.
שטחים מוצעים
אחסנה כשירות במרתף - 19.89 מ"ר
מחסן גינה (הריסה) - 8.83 מ"ר
החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ערבות 09/06/2020 נוכחי הפקת אישור תחילת עבודות 11/03/2020 סגור חליטת הערבות מהמבקש 31/05/2020 סגור עריכת דוח פיקוח - רישוי 24/05/2020 סגור מתן היתר בניה 18/02/2020 סגור הפקת היתר 17/02/2020 סגור תשלום אגרת בניה ***** 17/02/2020 סגור חישוב אגרת בניה 13/02/2020 סגור בקרת תכן תקינה 11/02/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה 23/01/2020 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 30/12/2019 סגור אין חבות היטל השבחה 26/03/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 24/03/2019 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 17/03/2019 סגור ישיבת ועדת מליאה 17/03/2019 סגור ביטול היתר 11/03/2019 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 27/02/2019 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאי סף (קבלת הבקשה) 13/02/2019 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת לאחר פרסום 10/02/2019 סגור פתיחת תיק 10/02/2019 סגור הגשת בקשה להיתר מקוונת לאחר פרסום 16/01/2019 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 11/10/2018 סגור תשלום פקדון 24/06/2018 סגור תשלום פקדון 24/06/2018 סגור חשבון פקדון 21/06/2018 סגור חשבון פקדון 21/06/2018 סגור פתיחת תיק 13/06/2018 -
שלבי הבקשה: ==== סריקה =====
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור נשלח לסריקה 25/02/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 03/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 2\20180517
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אילן פסטרנק |
| מבקש | מרים פסטרנק |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | שטיינברג דורון |
| מהנדס | גלבוע עוז |
| מודד | חגי כספי |
כתובת:
| יישוב | נטעים | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 25 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4069 | 63 | 25 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
1. בקשה לתוספת שטח במרתף בבית מגורים קיים בהיתר. 2. שינויים בחצר האנגלית. 3. הריסת מחסן חצר קיים. שטחים קיימים בהיתר מגורים עיקרי - 172.58 מ"ר ממ"ד כשירות במרתף - 7.50 מ"ר מחסן כשירות במרתף - 15.00 מ"ר חדר הסקה כשירות במרתף - 27.46 מ"ר מרפסת לא מקורה בק.א. - 13.45 מ"ר גדרות - 84.55 מ"א. שטחים מוצעים אחסנה כשירות במרתף - 19.89 מ"ר מחסן גינה (הריסה) - 8.83 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תאום עם אגודת הישוב | 11/10/2018 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 11/10/2018 | הושלם |
| אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | 11/10/2018 | הושלם |
| בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) | 11/10/2018 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 11/10/2018 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 11/10/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| ערבות בנקאית בסך -. 20.000 ש"ח לתקופה של 6 חודשים עבור הסדרת חצר אנגלית והתאמת הבניה להיתר. הערה: � | 09/12/2019 | הושלם |
| טופס 1 לתקן מס' תב"ע. | 11/02/2020 | הושלם |
| פטור / אישור הג"א | 11/02/2020 | הושלם |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | 06/01/2020 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | 11/02/2020 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | 22/01/2020 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל - בבקשות של הקלות | 11/02/2020 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 26/03/2019 | הושלם |
| יש להנפיק 2 עותקים מתוקנים וצבועים אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן שלד, | 31/12/2019 | הושלם |
| נא לפנות לרשות מקרקעי ישראל בצרוף 2 העותקים והחלטת ועדה לצורך קבלת אישורם (אין צורך במתן הפניה מהועדה המרחבית). | 31/12/2019 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 31/12/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: � | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: � | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: � | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 03/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 2\20180517
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אילן פסטרנק |
| מבקש | מרים פסטרנק |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | שטיינברג דורון |
| מהנדס | גלבוע עוז |
| מודד | חגי כספי |
כתובת:
| יישוב | נטעים | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 25 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4069 | 63 | 25 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
1. בקשה לתוספת שטח במרתף בבית מגורים קיים בהיתר. 2. שינויים בחצר האנגלית. 3. הריסת מחסן חצר קיים. שטחים קיימים בהיתר מגורים עיקרי - 172.58 מ"ר ממ"ד כשירות במרתף - 7.50 מ"ר מחסן כשירות במרתף - 15.00 מ"ר חדר הסקה כשירות במרתף - 27.46 מ"ר מרפסת לא מקורה בק.א. - 13.45 מ"ר גדרות - 84.55 מ"א. שטחים מוצעים אחסנה כשירות במרתף - 19.89 מ"ר מחסן גינה (הריסה) - 8.83 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תאום עם אגודת הישוב | 11/10/2018 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 11/10/2018 | הושלם |
| אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | 11/10/2018 | הושלם |
| בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) | 11/10/2018 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 11/10/2018 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 11/10/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| ערבות בנקאית בסך -. 20.000 ש"ח לתקופה של 6 חודשים עבור הסדרת חצר אנגלית והתאמת הבניה להיתר. הערה: � | 09/12/2019 | הושלם |
| טופס 1 לתקן מס' תב"ע. | 11/02/2020 | הושלם |
| פטור / אישור הג"א | 11/02/2020 | הושלם |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | 06/01/2020 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | 11/02/2020 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | 22/01/2020 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל - בבקשות של הקלות | 11/02/2020 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 26/03/2019 | הושלם |
| יש להנפיק 2 עותקים מתוקנים וצבועים אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן שלד, | 31/12/2019 | הושלם |
| נא לפנות לרשות מקרקעי ישראל בצרוף 2 העותקים והחלטת ועדה לצורך קבלת אישורם (אין צורך במתן הפניה מהועדה המרחבית). | 31/12/2019 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 31/12/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: � | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: � | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: � | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם |