-
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20180286
|
- תאריך הגשה:
- 27/03/2018
|
- מספר תיק בניין:
- 1031176
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 14631
|
- מספר ברישוי זמין:
- 2944224161
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
- 1
|
|
מהות הבקשה:
בקשה להקמת בית מגורים הכולל ממ"ד, בריכת שחיה לשימוש פרטי, 2 חניות לא מקורות וגדרות.
שטחים מוצעים
מגורים כעיקרי - 219.95 מ"ר
ממ"ד כשירות במרתף - 12.50 מ"ר
אחסנה כשירות במרתף - 47.47 מ"ר
מרפסות גג לא מקורות (אגרה) - 10.69 מ"ר
גדרות (אגרה) - 73.25 מ"ר
בריכת שחיה - 21.00 מ"ר
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
3657
|
488
|
254
|
בר/266
|
-
|
יישוב
|
גבתון
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
254
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
רפי כהן
|
|
מבקש
|
כהן לילך
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
קול אמיר
|
|
מהנדס
|
ניקולאי גולוב
|
|
מודד
|
מרקוביץ ראול
|
-
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
14631
|
16/10/2018
|
|
אישור תחילת עבודות
|
19557
|
22/10/2018
|
-
גליון דרישות:
קיימות 65 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
תאום עם אגודת הישוב
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
תאום עם המועצה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
בדיקת תנאי סף (אתר הועדה)
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל
|
13/06/2018
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הדמיה למבנה.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור מועצה אזורית "ברנר" לעניין תשלום מיסים והיטלים, כתנאי להנפקת היתר בניה.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור הג"א
|
04/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס אינסטלציה (כלים סניטרים במרתף בשטח עיקרי)
|
08/10/2018
|
הושלם
|
|
חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד)
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו'
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה
|
02/10/2018
|
הושלם
|
|
הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון גדרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות מקרקעי ישראל - בבקשות של הקלות
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
יש להנפיק 2 עותקים מתוקנים וצבועים אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן שלד,
|
11/10/2018
|
הושלם
|
|
נא לפנות לרשות מקרקעי ישראל בצרוף 2 העותקים והחלטת ועדה לצורך קבלת אישורם (אין צורך במתן הפניה מהועדה המרחבית).
|
|
לא הושלם
|
|
. לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה .
|
|
לא הושלם
|
|
הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים.
|
|
לא הושלם
|
|
בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה .
|
|
לא הושלם
|
|
באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה .
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים
|
|
לא הושלם
|
|
הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח).
|
|
לא הושלם
|
בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת.
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח.
|
|
לא הושלם
|
|
בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר.
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר.
|
|
לא הושלם
|
בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים .
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס).
|
|
לא הושלם
|
|
דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה).
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תנאים אקוסטיים.
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת .
|
|
לא הושלם
|
|
טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
מליאה של הועדה המקומית
|
2018008
|
12/08/2018
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בקשה להקמת בית מגורים הכולל ממ"ד, 2 חניות לא מקורות וגדרות.
שטחים מוצעים
מגורים כעיקרי - 219.95 מ"ר
ממ"ד כשירות במרתף - 12.50 מ"ר
אחסנה כשירות במרתף - 47.47 מ"ר
מרפסות גג לא מקורות (אגרה) - 10.69 מ"ר
גדרות (אגרה) - 73.25 מ"ר
בריכת שחיה -
החלטה:
לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן:
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
מתן היתר בניה
|
21/10/2018
|
|
סגור
|
הפקת היתר
|
16/10/2018
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה *****
|
11/10/2018
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
11/10/2018
|
|
סגור
|
תשלום היטל השבחה - ועדה
|
03/10/2018
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
03/10/2018
|
|
סגור
|
חישוב שומה - ועדה
|
17/09/2018
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
16/08/2018
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן:
|
12/08/2018
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת מליאה
|
12/08/2018
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת מליאה
|
05/08/2018
|
|
סגור
|
תשלום פקדון
|
27/03/2018
|
|
סגור
|
חשבון פקדון
|
27/03/2018
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
27/03/2018
|
-
שלבי הבקשה: עברות בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
עריכת דוח פיקוח
|
23/12/2018
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
גרמושקה להיתר
|
|
24/10/2018
|
לצפיה
|
|
פרסום הקלה / שימוש חורג
|
|
19/06/2018
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 11/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20180286
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
רפי כהן
|
|
מבקש
|
כהן לילך
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
קול אמיר
|
|
מהנדס
|
ניקולאי גולוב
|
|
מודד
|
מרקוביץ ראול
|
|
יישוב
|
גבתון
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
254
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3657
|
488
|
254
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
מהות הבקשה:
בקשה להקמת בית מגורים הכולל ממ"ד, בריכת שחיה לשימוש פרטי, 2 חניות לא מקורות וגדרות.
שטחים מוצעים
מגורים כעיקרי - 219.95 מ"ר
ממ"ד כשירות במרתף - 12.50 מ"ר
אחסנה כשירות במרתף - 47.47 מ"ר
מרפסות גג לא מקורות (אגרה) - 10.69 מ"ר
גדרות (אגרה) - 73.25 מ"ר
בריכת שחיה - 21.00 מ"ר
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
תאום עם אגודת הישוב
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
תאום עם המועצה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
בדיקת תנאי סף (אתר הועדה)
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל
|
13/06/2018
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הדמיה למבנה.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור מועצה אזורית "ברנר" לעניין תשלום מיסים והיטלים, כתנאי להנפקת היתר בניה.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור הג"א
|
04/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס אינסטלציה (כלים סניטרים במרתף בשטח עיקרי)
|
08/10/2018
|
הושלם
|
|
חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד)
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו'
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה
|
02/10/2018
|
הושלם
|
|
הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון גדרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות מקרקעי ישראל - בבקשות של הקלות
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
יש להנפיק 2 עותקים מתוקנים וצבועים אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן שלד,
|
11/10/2018
|
הושלם
|
|
נא לפנות לרשות מקרקעי ישראל בצרוף 2 העותקים והחלטת ועדה לצורך קבלת אישורם (אין צורך במתן הפניה מהועדה המרחבית).
|
|
לא הושלם
|
|
. לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה .
|
|
לא הושלם
|
|
הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים.
|
|
לא הושלם
|
|
בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה .
|
|
לא הושלם
|
|
באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה .
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים
|
|
לא הושלם
|
|
הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח).
|
|
לא הושלם
|
בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת.
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח.
|
|
לא הושלם
|
|
בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר.
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר.
|
|
לא הושלם
|
בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים .
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מחלקת מידע
|
|
|
|
בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס).
|
|
לא הושלם
|
|
דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה).
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תנאים אקוסטיים.
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת .
|
|
לא הושלם
|
|
טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 11/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20180286
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
רפי כהן
|
|
מבקש
|
כהן לילך
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
קול אמיר
|
|
מהנדס
|
ניקולאי גולוב
|
|
מודד
|
מרקוביץ ראול
|
|
יישוב
|
גבתון
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
254
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3657
|
488
|
254
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
מהות הבקשה:
בקשה להקמת בית מגורים הכולל ממ"ד, בריכת שחיה לשימוש פרטי, 2 חניות לא מקורות וגדרות.
שטחים מוצעים
מגורים כעיקרי - 219.95 מ"ר
ממ"ד כשירות במרתף - 12.50 מ"ר
אחסנה כשירות במרתף - 47.47 מ"ר
מרפסות גג לא מקורות (אגרה) - 10.69 מ"ר
גדרות (אגרה) - 73.25 מ"ר
בריכת שחיה - 21.00 מ"ר
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תאום עם אגודת הישוב
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
תאום עם המועצה
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
בדיקת תנאי סף (אתר הועדה)
|
13/06/2018
|
הושלם
|
|
צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל
|
13/06/2018
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הדמיה למבנה.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור מועצה אזורית "ברנר" לעניין תשלום מיסים והיטלים, כתנאי להנפקת היתר בניה.
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור הג"א
|
04/10/2018
|
הושלם
|
|
אישור מהנדס אינסטלציה (כלים סניטרים במרתף בשטח עיקרי)
|
08/10/2018
|
הושלם
|
|
חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד)
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו'
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה
|
02/10/2018
|
הושלם
|
|
הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון גדרות.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות מקרקעי ישראל - בבקשות של הקלות
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק
|
03/10/2018
|
הושלם
|
|
יש להנפיק 2 עותקים מתוקנים וצבועים אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה ומתכנן שלד,
|
11/10/2018
|
הושלם
|
|
נא לפנות לרשות מקרקעי ישראל בצרוף 2 העותקים והחלטת ועדה לצורך קבלת אישורם (אין צורך במתן הפניה מהועדה המרחבית).
|
|
לא הושלם
|
|
. לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 3 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה .
|
|
לא הושלם
|
|
הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים.
|
|
לא הושלם
|
|
בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה .
|
|
לא הושלם
|
|
באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה .
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים
|
|
לא הושלם
|
|
הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח).
|
|
לא הושלם
|
בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת.
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח.
|
|
לא הושלם
|
|
בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א
|
|
לא הושלם
|
|
הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר.
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר.
|
|
לא הושלם
|
בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים .
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן.
|
|
לא הושלם
|
|
מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס).
|
|
לא הושלם
|
|
דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה).
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל.
|
|
לא הושלם
|
|
תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי.
|
|
לא הושלם
|
אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו
הערה: �
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תנאים אקוסטיים.
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך.
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת .
|
|
לא הושלם
|
|
טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך
|
|
לא הושלם
|
