עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 3\20180197
- בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 3\20180197
- תאריך הגשה:
- 05/08/2018
- מספר תיק בניין:
- 2031014
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 14932
- מספר ברישוי זמין:
- 1958378155
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים, בריכת שחיה
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה, הריסה
- שטח עיקרי:
- 423.8 מ"ר
- שטח שירות:
- 185.66 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: א. בקשה להריסת בית מגורים קיים בהיתר של בעל המשק, כולל הריסת מבנה יביל ומחסנים.
ב. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבעל המשק כולל בריכת שחיה לשימוש פרטי חניות מקורות וגדרות.
שטחים מוצעים לבעל המשק:
מגורים כעיקרי - 423.80 מ"ר
ממ"ד במרתף כשירות - 12.00 מ"ר
אחסון במרתף כשירות - 83.60 מ"ר
מחסן בק.ק כשירות - 9.41 מ"ר
ח.כביסה כשירות - 10.40 מ"ר
בריכת שחיה (אגרה) - 65.25 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
אורך גדרות - 156.00 מ"א
הריסות - 296.48- מ"ר
סה"כ שטח עיקרי - 423.80 מ"ר
סה"כ שטח שירות - 115.41 מ"ר
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 4665 106 30A בר/104 -
כתובת:
יישוב משגב דב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 30 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש שליין רחל מבקש שליין ראובן בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך לוי נירית מהנדס ארמא אורלי מודד קוקוס עופר-אבסולוט -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 14932 05/09/2019 אישור תחילת עבודות 20297 22/10/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 77 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תאום עם המועצה 09/04/2018 הושלם תאום עם אגודת הישוב 09/04/2018 הושלם אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) 14/06/2018 הושלם בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) 09/04/2018 הושלם נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע 14/06/2018 הושלם צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל 14/06/2018 הושלם אישור חברת חשמל 14/06/2018 הושלם הדמייה למבנה 09/04/2018 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים: לא הושלם המצאת ערבות בנקאית בסך של 30,000 ש"ח ולתקופה של 12 חודשים עבור הריסות. 08/07/2019 הושלם אישור הג"א 21/08/2019 הושלם חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) 21/08/2019 הושלם הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' 21/08/2019 הושלם מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב 03/09/2019 הושלם הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה 21/08/2019 הושלם הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון גדרות. 03/09/2019 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל (בקשות של הקלות) 21/08/2019 הושלם היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק 30/04/2019 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - עבור מבנה להריסה 16/08/2018 הושלם דרישות לבריכת שחיה: 03/09/2019 הושלם אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי 03/09/2019 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. 16/08/2018 הושלם . לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. 01/09/2019 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים ובריכת שחיה: לא הושלם הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. לא הושלם התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . לא הושלם יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. לא הושלם יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. לא הושלם בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . לא הושלם באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. לא הושלם תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . לא הושלם התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים ולבריכת שחיה: לא הושלם הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). לא הושלם לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים לא הושלם בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. בבתי השימוש יותק לא הושלם יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. לא הושלם בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א לא הושלם הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. לא הושלם ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. לא הושלם בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות ה לא הושלם שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. לא הושלם יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. לא הושלם לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. לא הושלם לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. לא הושלם יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ומתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם לא לגור/להשתמש בבריכת השחייה עד אשר תחול עליה תעודת גמר. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דרישות למגורים ולבריכת שחיה: לא הושלם צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. לא הושלם בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. לא הושלם מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. לא הושלם חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. לא הושלם אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. לא הושלם אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. לא הושלם אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו פר לא הושלם דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. לא הושלם אישור תנאים אקוסטיים. לא הושלם תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. לא הושלם בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . לא הושלם טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. לא הושלם קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש לא הושלם מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה מליאה של הועדה המקומית 2018008 12/08/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: א. בקשה להריסת בית מגורים קיים בהיתר של בעל המשק, כולל הריסת מבנה יביל ומחסנים.
ב. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבעל המשק כולל בריכת שחיה לשימוש פרטי חניות מקורות וגדרות.
שטחים מוצעים לבעל המשק:
מגורים כעיקרי - 423.80 מ"ר
ממ"ד במרתף כשירות - 12.00 מ"ר
אחסון במרתף כשירות - 83.60 מ"ר
מחסן בק.ק כשירות - 9.41 מ"ר
ח.כביסה כשירות - 10.40 מ"ר
בריכת שחיה (אגרה) - 65.25 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
אורך גדרות - 156.00 מ"א
הריסות - 296.48- מ"ר
סה"כ שטח עיקרי - 423.80 מ"ר
סה"כ שטח שירות - 115.41 מ"ר
החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן:
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ערבות 25/06/2020 נוכחי הפקת אישור תחילת עבודות 22/10/2019 סגור החזר ערבות לבנק 11/02/2020 סגור עריכת דוח פיקוח - רישוי 04/02/2020 סגור הפקת היתר 05/09/2019 סגור תשלום אגרת בניה ***** 05/09/2019 סגור חישוב אגרת בניה 03/09/2019 סגור שליחת מכתבי החלטה 03/09/2019 סגור מתן היתר בניה 15/08/2019 סגור תשלום היטל השבחה - מכרעת 30/04/2019 סגור חישוב שומה - ועדה 03/04/2019 סגור חישוב שומה - ועדה 17/09/2018 סגור שליחת מכתבי החלטה 16/08/2018 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 12/08/2018 סגור ישיבת ועדת מליאה 12/08/2018 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 05/08/2018 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאי סף (קבלת הבקשה) 05/08/2018 סגור בדיקת תנאים לקליטה 05/08/2018 סגור פתיחת תיק 05/08/2018 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 02/08/2018 סגור תשלום פקדון 05/06/2018 סגור חשבון פקדון 05/06/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 11/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 3\20180197
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | שליין רחל |
| מבקש | שליין ראובן |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | לוי נירית |
| מהנדס | ארמא אורלי |
| מודד | קוקוס עופר-אבסולוט |
כתובת:
| יישוב | משגב דב | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 30 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4665 | 106 | 30A |
| שימוש עיקרי: מגורים, בריכת שחיה | תאור הבקשה: בנייה חדשה, הריסה |
|
מהות הבקשה:
א. בקשה להריסת בית מגורים קיים בהיתר של בעל המשק, כולל הריסת מבנה יביל ומחסנים. ב. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבעל המשק כולל בריכת שחיה לשימוש פרטי חניות מקורות וגדרות. שטחים מוצעים לבעל המשק: מגורים כעיקרי - 423.80 מ"ר ממ"ד במרתף כשירות - 12.00 מ"ר אחסון במרתף כשירות - 83.60 מ"ר מחסן בק.ק כשירות - 9.41 מ"ר ח.כביסה כשירות - 10.40 מ"ר בריכת שחיה (אגרה) - 65.25 מ"ר ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר אורך גדרות - 156.00 מ"א הריסות - 296.48- מ"ר סה"כ שטח עיקרי - 423.80 מ"ר סה"כ שטח שירות - 115.41 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תאום עם המועצה | 09/04/2018 | הושלם |
| תאום עם אגודת הישוב | 09/04/2018 | הושלם |
| אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | 14/06/2018 | הושלם |
| בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) | 09/04/2018 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 14/06/2018 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 14/06/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 14/06/2018 | הושלם |
| הדמייה למבנה | 09/04/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים: | לא הושלם | |
| המצאת ערבות בנקאית בסך של 30,000 ש"ח ולתקופה של 12 חודשים עבור הריסות. | 08/07/2019 | הושלם |
| אישור הג"א | 21/08/2019 | הושלם |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | 21/08/2019 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | 21/08/2019 | הושלם |
| מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב | 03/09/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | 21/08/2019 | הושלם |
| הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון גדרות. | 03/09/2019 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (בקשות של הקלות) | 21/08/2019 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 30/04/2019 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - עבור מבנה להריסה | 16/08/2018 | הושלם |
| דרישות לבריכת שחיה: | 03/09/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי | 03/09/2019 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. | 16/08/2018 | הושלם |
| . לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 01/09/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים ובריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים ולבריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. בבתי השימוש יותק | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות ה | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ומתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש בבריכת השחייה עד אשר תחול עליה תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דרישות למגורים ולבריכת שחיה: | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו פר | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש | לא הושלם | |
| מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 11/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 3\20180197
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | שליין רחל |
| מבקש | שליין ראובן |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | לוי נירית |
| מהנדס | ארמא אורלי |
| מודד | קוקוס עופר-אבסולוט |
כתובת:
| יישוב | משגב דב | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 30 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4665 | 106 | 30A |
| שימוש עיקרי: מגורים, בריכת שחיה | תאור הבקשה: בנייה חדשה, הריסה |
|
מהות הבקשה:
א. בקשה להריסת בית מגורים קיים בהיתר של בעל המשק, כולל הריסת מבנה יביל ומחסנים. ב. בקשה להקמת בית מגורים חדש לבעל המשק כולל בריכת שחיה לשימוש פרטי חניות מקורות וגדרות. שטחים מוצעים לבעל המשק: מגורים כעיקרי - 423.80 מ"ר ממ"ד במרתף כשירות - 12.00 מ"ר אחסון במרתף כשירות - 83.60 מ"ר מחסן בק.ק כשירות - 9.41 מ"ר ח.כביסה כשירות - 10.40 מ"ר בריכת שחיה (אגרה) - 65.25 מ"ר ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר אורך גדרות - 156.00 מ"א הריסות - 296.48- מ"ר סה"כ שטח עיקרי - 423.80 מ"ר סה"כ שטח שירות - 115.41 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תאום עם המועצה | 09/04/2018 | הושלם |
| תאום עם אגודת הישוב | 09/04/2018 | הושלם |
| אישור פקיד יערות ( במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | 14/06/2018 | הושלם |
| בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) | 09/04/2018 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 14/06/2018 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 14/06/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 14/06/2018 | הושלם |
| הדמייה למבנה | 09/04/2018 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים: | לא הושלם | |
| המצאת ערבות בנקאית בסך של 30,000 ש"ח ולתקופה של 12 חודשים עבור הריסות. | 08/07/2019 | הושלם |
| אישור הג"א | 21/08/2019 | הושלם |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | 21/08/2019 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | 21/08/2019 | הושלם |
| מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב | 03/09/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | 21/08/2019 | הושלם |
| הסכמת השכנים בכתב על טופס הוועדה ועל תכנית הפיתוח ליד סימון גדרות. | 03/09/2019 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (בקשות של הקלות) | 21/08/2019 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 30/04/2019 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - עבור מבנה להריסה | 16/08/2018 | הושלם |
| דרישות לבריכת שחיה: | 03/09/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס אינסטלציה ונספח סניטרי | 03/09/2019 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. | 16/08/2018 | הושלם |
| . לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 01/09/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים ובריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם להיתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים ולבריכת שחיה: | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. בבתי השימוש יותק | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות ה | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ומתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש בבריכת השחייה עד אשר תחול עליה תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישות למגורים ולבריכת שחיה: | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו פר | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| קבלת חיבור חשמל חדש למבנה חדש | לא הושלם | |
| מיקום הבריכה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון . | לא הושלם |