עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210264
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210264
- תאריך הגשה:
- 30/05/2021
- מספר תיק בניין:
- 4031584
- סטטוס בקשה:
- החלטה לאשר
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 588044330
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- משרד, סככות, רפת, מתבן
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה, הריסה, אישרור מבנה
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: 1. בקשה להקמת רפת, 3 מתבנים, סככת כלים חקלאיים ואשרור משרד חקלאי.
2. הריסת מתבן.
שטחים מוצעים:
רפת 2,296.00 מ"ר
בור זבל 262.40 מ"ר
3 מתבנים 1,260.00 מ"ר
משרד חקלאי 19.00 מ"ר
סככת כלים חקלאית 133.00 מ"ר
שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר 15157 מיום 24/02/2020:
מגורים כעיקרי - 161.80מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
פרגולה (אגרה) - 8.46 מ"ר
שטחים קיימים לבעל המשק : היתר 15157 מיום 24/02/2020:
מגורים כעיקרי - 156.00 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
פרגולה (אגרה) - 2.19 מ"ר -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 5919 31 67B משמ/153 -
כתובת:
יישוב בית גמליאל שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 67 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש דורון ברגר בעל הנכס רשות מקרקעי לישראל עורך רוטשס ניצה מהנדס ציזלינג דוד -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 72 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תאום עם אגודת הישוב 19/05/2021 הושלם תאום עם המועצה 19/05/2021 הושלם אישור משרד החקלאות 19/05/2021 הושלם צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל 19/05/2021 הושלם נסח רשום מהטאבו מעודכן 19/05/2021 הושלם הגשת עותק אחד של גרמושקה (בהתאם לתנאי סף מאתר הוועדה) לבודקת תכניות 19/05/2021 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע נספח מיגון מאושר לא הושלם אישור רשות הכבאות לא הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה לא הושלם אישור לשכת הבריאות לא הושלם נספח תברואה לא הושלם נספח קרקע וביסוס לא הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל לא הושלם נספח יציבות ( קובץ תקנות 8013 ) לא הושלם חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) לא הושלם הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה לא הושלם היטל השבחה – יגבה בהתאם לחוק לא הושלם לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אישור רשות העתיקות לא הושלם הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. לא הושלם יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ' בגבולות המגרש בלבד ללא פלישות לשטחי ציבור ו/או מגרשים סמוכים לא הושלם יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. לא הושלם בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . לא הושלם רישיון כריתה/ העתקה מפקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין ) לא הושלם ביצוע הריסת מבנה בכפוף לאישור לתחילת עבודה – להריסת מבנים לא הושלם אישור תחילת עבודה לבניה חדשה בכפוף לביצוע הריסות לא הושלם באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. לא הושלם תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע ההיתר יהיה בתוקף רק באם העבודה תבוצע ע"י קבלן רשום. לא הושלם לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. לא הושלם הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). לא הושלם בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: בבתי השימוש יותקנו אך ורק מכלי הדחה. לא הושלם יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. לא הושלם בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם הממ"ד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א. לא הושלם הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. לא הושלם ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. לא הושלם בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות הדרושות ולהמציא למהנדס הועדה אישור שהכל סודר כנדרש, הערה: במקרה של חומרי בניה לשלד יומצא אישור חתום על ידי מהנדס השלד. לא הושלם בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. לא הושלם יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. לא הושלם לא להשתמש במבנים עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר, האדריכל והאחראי לביצוע השלד. לא הושלם צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. לא הושלם מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. לא הושלם חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. לא הושלם אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. לא הושלם אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. לא הושלם אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). הערה: עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו פרטי המזמין והאתר. לא הושלם דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. לא הושלם אישור תנאים אקוסטיים. לא הושלם תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. לא הושלם בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . לא הושלם טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. לא הושלם אישור כבאות לאחר ביצוע . לא הושלם צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך לא הושלם אישור ביקורת הג"א לאכלוס לא הושלם אישור איכות הסביבה לאכלוס לא הושלם אישור מורשה נגישות לאכלוס לא הושלם אישור לשכת הבריאות לאכלוס לא הושלם אישור מהנדס בטיחות לאכלוס לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה מליאה של הועדה המקומית 2021008 22/08/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: 1. בקשה להקמת רפת, 3 מתבנים, סככת כלים חקלאיים ואשרור משרד חקלאי.
2. הריסת מתבן.
שטחים מוצעים:
רפת 2,296.00 מ"ר
בור זבל 262.40 מ"ר
3 מתבנים 1,260.00 מ"ר
משרד חקלאי 19.00 מ"ר
סככת כלים חקלאית 133.00 מ"ר
שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר 15157 מיום 24/02/2020:
מגורים כעיקרי - 161.80מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
פרגולה (אגרה) - 8.46 מ"ר
שטחים קיימים לבעל המשק : היתר 15157 מיום 24/02/2020:
מגורים כעיקרי - 156.00 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
פרגולה (אגרה) - 2.19 מ"ר החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הועבר לבדיקת שמאי הוועדה - יעקב צפריר 13/09/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 24/08/2021 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 22/08/2021 סגור ישיבת ועדת מליאה 22/08/2021 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 27/07/2021 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאי סף (קבלת הבקשה) 30/05/2021 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 30/05/2021 סגור תשלום פקדון 19/05/2021 סגור חשבון פקדון 29/04/2021 סגור חשבון פקדון 28/04/2021 סגור עריכת דוח פיקוח - רישוי 20/04/2021 סגור תיק לבדיקה מח' פיקוח 04/04/2021 סגור פתיחת תיק 04/04/2021 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210264
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | דורון ברגר |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי לישראל |
| עורך | רוטשס ניצה |
| מהנדס | ציזלינג דוד |
כתובת:
| יישוב | בית גמליאל | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 67 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5919 | 31 | 67B |
| שימוש עיקרי: משרד, סככות, רפת, מתבן | תאור הבקשה: בנייה חדשה, הריסה, אישרור מבנה |
|
מהות הבקשה:
1. בקשה להקמת רפת, 3 מתבנים, סככת כלים חקלאיים ואשרור משרד חקלאי. 2. הריסת מתבן. שטחים מוצעים: רפת 2,296.00 מ"ר בור זבל 262.40 מ"ר 3 מתבנים 1,260.00 מ"ר משרד חקלאי 19.00 מ"ר סככת כלים חקלאית 133.00 מ"ר שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר 15157 מיום 24/02/2020: מגורים כעיקרי - 161.80מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר פרגולה (אגרה) - 8.46 מ"ר שטחים קיימים לבעל המשק : היתר 15157 מיום 24/02/2020: מגורים כעיקרי - 156.00 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר פרגולה (אגרה) - 2.19 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תאום עם אגודת הישוב | 19/05/2021 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 19/05/2021 | הושלם |
| אישור משרד החקלאות | 19/05/2021 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 19/05/2021 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו מעודכן | 19/05/2021 | הושלם |
| הגשת עותק אחד של גרמושקה (בהתאם לתנאי סף מאתר הוועדה) לבודקת תכניות | 19/05/2021 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| נספח מיגון מאושר | לא הושלם | |
| אישור רשות הכבאות | לא הושלם | |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | לא הושלם | |
| אישור לשכת הבריאות | לא הושלם | |
| נספח תברואה | לא הושלם | |
| נספח קרקע וביסוס | לא הושלם | |
| אישור רשות מקרקעי ישראל | לא הושלם | |
| נספח יציבות ( קובץ תקנות 8013 ) | לא הושלם | |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | לא הושלם | |
| היטל השבחה – יגבה בהתאם לחוק | לא הושלם | |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ' בגבולות המגרש בלבד ללא פלישות לשטחי ציבור ו/או מגרשים סמוכים | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| רישיון כריתה/ העתקה מפקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין ) | לא הושלם | |
| ביצוע הריסת מבנה בכפוף לאישור לתחילת עבודה – להריסת מבנים | לא הושלם | |
| אישור תחילת עבודה לבניה חדשה בכפוף לביצוע הריסות | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| ההיתר יהיה בתוקף רק באם העבודה תבוצע ע"י קבלן רשום. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: בבתי השימוש יותקנו אך ורק מכלי הדחה. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א. | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות הדרושות ולהמציא למהנדס הועדה אישור שהכל סודר כנדרש, הערה: במקרה של חומרי בניה לשלד יומצא אישור חתום על ידי מהנדס השלד. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא להשתמש במבנים עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר, האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). הערה: עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו פרטי המזמין והאתר. | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| אישור כבאות לאחר ביצוע . | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם | |
| אישור ביקורת הג"א לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור איכות הסביבה לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור לשכת הבריאות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור מהנדס בטיחות לאכלוס | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210264
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | דורון ברגר |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי לישראל |
| עורך | רוטשס ניצה |
| מהנדס | ציזלינג דוד |
כתובת:
| יישוב | בית גמליאל | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 67 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5919 | 31 | 67B |
| שימוש עיקרי: משרד, סככות, רפת, מתבן | תאור הבקשה: בנייה חדשה, הריסה, אישרור מבנה |
|
מהות הבקשה:
1. בקשה להקמת רפת, 3 מתבנים, סככת כלים חקלאיים ואשרור משרד חקלאי. 2. הריסת מתבן. שטחים מוצעים: רפת 2,296.00 מ"ר בור זבל 262.40 מ"ר 3 מתבנים 1,260.00 מ"ר משרד חקלאי 19.00 מ"ר סככת כלים חקלאית 133.00 מ"ר שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר 15157 מיום 24/02/2020: מגורים כעיקרי - 161.80מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר פרגולה (אגרה) - 8.46 מ"ר שטחים קיימים לבעל המשק : היתר 15157 מיום 24/02/2020: מגורים כעיקרי - 156.00 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר פרגולה (אגרה) - 2.19 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תאום עם אגודת הישוב | 19/05/2021 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 19/05/2021 | הושלם |
| אישור משרד החקלאות | 19/05/2021 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 19/05/2021 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו מעודכן | 19/05/2021 | הושלם |
| הגשת עותק אחד של גרמושקה (בהתאם לתנאי סף מאתר הוועדה) לבודקת תכניות | 19/05/2021 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| נספח מיגון מאושר | לא הושלם | |
| אישור רשות הכבאות | לא הושלם | |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | לא הושלם | |
| אישור לשכת הבריאות | לא הושלם | |
| נספח תברואה | לא הושלם | |
| נספח קרקע וביסוס | לא הושלם | |
| אישור רשות מקרקעי ישראל | לא הושלם | |
| נספח יציבות ( קובץ תקנות 8013 ) | לא הושלם | |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | לא הושלם | |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | לא הושלם | |
| היטל השבחה – יגבה בהתאם לחוק | לא הושלם | |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ' בגבולות המגרש בלבד ללא פלישות לשטחי ציבור ו/או מגרשים סמוכים | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| רישיון כריתה/ העתקה מפקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין ) | לא הושלם | |
| ביצוע הריסת מבנה בכפוף לאישור לתחילת עבודה – להריסת מבנים | לא הושלם | |
| אישור תחילת עבודה לבניה חדשה בכפוף לביצוע הריסות | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| ההיתר יהיה בתוקף רק באם העבודה תבוצע ע"י קבלן רשום. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: בבתי השימוש יותקנו אך ורק מכלי הדחה. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א. | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות הדרושות ולהמציא למהנדס הועדה אישור שהכל סודר כנדרש, הערה: במקרה של חומרי בניה לשלד יומצא אישור חתום על ידי מהנדס השלד. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא להשתמש במבנים עד אשר תחול עליהם תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר, האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). הערה: עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו פרטי המזמין והאתר. | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם | |
| אישור כבאות לאחר ביצוע . | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם | |
| אישור ביקורת הג"א לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור איכות הסביבה לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור לשכת הבריאות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור מהנדס בטיחות לאכלוס | לא הושלם |