עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20200752
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20200752
- תאריך הגשה:
- 23/11/2020
- מספר תיק בניין:
- 5300004
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 15424
- מספר ברישוי זמין:
- 6576019849
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מחסן חקלאי
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה, אישרור מבנה
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: א. אשרור רצפת בטון וקירות בלוקים בגובה 1.28 מטר.
ב. בקשה להקמת מחסן לציוד חקלאי על גבי רצפת בטון וקירות בלוקים קיימים, כולל הגבהת קירות.
שטח עיקרי מוצע - 72.69 מ"ר
שטח עיקרי קיים למכולות וסככה לשימוש אחסנה חקלאית - 88.34 מ"ר עפ"י היתר 15348 מיום 2.11.2020.
שטחים מאושרים לבריכת שחיה לשימוש פרטי: היתר מס' 14832 מיום 12.6.2019
בריכת שחיה (אגרה) - 50.27 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
מלתחה כעיקרי - 3.71 מ"ר
מבנה עזר כשירות - 4.00 מ"ר
אורך גדר (אגרה) - 18.00 מ"א
שטחים קיימים לבעל המשק: היתר מס' 9253 מיום 27.6.10
מגורים כעיקרי - 170.88 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
אחסון כשירות - 19.37 מ"ר
מרפסת גג (אגרה) - 63.49 מ"ר
שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר מס' 9327 מיום 26.8.10
מגורים כעיקרי - 142.92 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
מחסן בק.ק כשירות - 3.84 מ"ר
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 5449 66 203 -
כתובת:
יישוב גני-טל שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 1003 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש פרימן משה בעל הנכס רשות מקרקעי לישראל עורך בן ישי ניר מהנדס בן ישי ניר -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 15424 21/02/2021 אישור תחילת עבודות 21181 23/02/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 60 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע תאום עם אגודת הישוב 15/11/2020 הושלם תאום עם המועצה 15/11/2020 הושלם אישור משרד החקלאות 15/11/2020 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל 15/11/2020 הושלם הגשת עותק אחד של גרמושקה לבודקת תוכניות 15/11/2020 הושלם נסח רשום מהטאבו מעודכן 15/11/2020 הושלם צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל 15/11/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע יועץ בטיחות אש 01/02/2021 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה 27/01/2021 הושלם הגשת חישובים סטטיים , הצהרת מהנדס, עפ"י החוק 01/02/2021 הושלם היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק 04/02/2021 הושלם לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. 04/02/2021 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . לא הושלם באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. לא הושלם תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע ההיתר יהיה בתוקף רק באם העבודה תבוצע ע"י קבלן רשום. לא הושלם לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. לא הושלם הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). לא הושלם בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: בבתי השימוש יותקנו אך ורק מכלי הדחה. לא הושלם יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. לא הושלם בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א לא הושלם הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. לא הושלם ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. לא הושלם בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות הדרושות ולהמציא למהנדס הועדה אישור שהכל סודר כנדרש, במקרה של חומרי בניה לשלד יומצא אישור חתום על ידי מהנדס השלד. לא הושלם שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. לא הושלם יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. לא הושלם לא להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אישור כיבוי אש לצורך אכלוס לא הושלם צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך לא הושלם אישור ביקורת הג"א לאכלוס לא הושלם אישור איכות הסביבה לאכלוס לא הושלם אישור מורשה נגישות לאכלוס לא הושלם אישור לשכת הבריאות לאכלוס לא הושלם אישור יועץ בטיחות לאכלוס לא הושלם אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה לא הושלם בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. לא הושלם צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. לא הושלם מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. לא הושלם חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. לא הושלם אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. לא הושלם אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. לא הושלם אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: פרטי המזמין והאתר. לא הושלם דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. לא הושלם אישור תנאים אקוסטיים. לא הושלם תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. לא הושלם בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . לא הושלם טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי מקומית 20210001 25/01/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: א. אשרור רצפת בטון וקירות בלוקים בגובה 1.28 מטר.
ב. בקשה להקמת מחסן לציוד חקלאי על גבי רצפת בטון וקירות בלוקים קיימים, כולל הגבהת קירות.
שטח עיקרי מוצע - 72.69 מ"ר
שטח עיקרי קיים למכולות וסככה לשימוש אחסנה חקלאית - 88.34 מ"ר עפ"י היתר 15348 מיום 2.11.2020.
שטחים מאושרים לבריכת שחיה לשימוש פרטי: היתר מס' 14832 מיום 12.6.2019
בריכת שחיה (אגרה) - 50.27 מ"ר
ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר
מלתחה כעיקרי - 3.71 מ"ר
מבנה עזר כשירות - 4.00 מ"ר
אורך גדר (אגרה) - 18.00 מ"א
שטחים קיימים לבעל המשק: היתר מס' 9253 מיום 27.6.10
מגורים כעיקרי - 170.88 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
אחסון כשירות - 19.37 מ"ר
מרפסת גג (אגרה) - 63.49 מ"ר
שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר מס' 9327 מיום 26.8.10
מגורים כעיקרי - 142.92 מ"ר
ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר
מחסן בק.ק כשירות - 3.84 מ"ר
החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת אישור תחילת עבודות 23/02/2021 נוכחי מתן היתר בניה 22/02/2021 סגור הפקת היתר 21/02/2021 סגור תשלום אגרת בניה ***** 04/02/2021 סגור חישוב אגרת בניה 04/02/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 04/02/2021 סגור אין חבות היטל השבחה 02/02/2021 סגור הועבר לבדיקת שמאי הוועדה - יעקב צפריר 28/01/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 26/01/2021 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 25/01/2021 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 25/01/2021 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 25/01/2021 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאי סף (קבלת הבקשה) 23/11/2020 סגור פתיחת תיק 22/11/2020 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 15/11/2020 סגור תשלום פקדון 05/11/2020 סגור חשבון פקדון 03/11/2020 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 05/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20200752
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | פרימן משה |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי לישראל |
| עורך | בן ישי ניר |
| מהנדס | בן ישי ניר |
כתובת:
| יישוב | גני-טל | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1003 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5449 | 66 | 203 |
| שימוש עיקרי: מחסן חקלאי | תאור הבקשה: בנייה חדשה, אישרור מבנה |
|
מהות הבקשה:
א. אשרור רצפת בטון וקירות בלוקים בגובה 1.28 מטר. ב. בקשה להקמת מחסן לציוד חקלאי על גבי רצפת בטון וקירות בלוקים קיימים, כולל הגבהת קירות. שטח עיקרי מוצע - 72.69 מ"ר שטח עיקרי קיים למכולות וסככה לשימוש אחסנה חקלאית - 88.34 מ"ר עפ"י היתר 15348 מיום 2.11.2020. שטחים מאושרים לבריכת שחיה לשימוש פרטי: היתר מס' 14832 מיום 12.6.2019 בריכת שחיה (אגרה) - 50.27 מ"ר ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר מלתחה כעיקרי - 3.71 מ"ר מבנה עזר כשירות - 4.00 מ"ר אורך גדר (אגרה) - 18.00 מ"א שטחים קיימים לבעל המשק: היתר מס' 9253 מיום 27.6.10 מגורים כעיקרי - 170.88 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר אחסון כשירות - 19.37 מ"ר מרפסת גג (אגרה) - 63.49 מ"ר שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר מס' 9327 מיום 26.8.10 מגורים כעיקרי - 142.92 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר מחסן בק.ק כשירות - 3.84 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| תאום עם אגודת הישוב | 15/11/2020 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 15/11/2020 | הושלם |
| אישור משרד החקלאות | 15/11/2020 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל | 15/11/2020 | הושלם |
| הגשת עותק אחד של גרמושקה לבודקת תוכניות | 15/11/2020 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו מעודכן | 15/11/2020 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 15/11/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| יועץ בטיחות אש | 01/02/2021 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | 27/01/2021 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים , הצהרת מהנדס, עפ"י החוק | 01/02/2021 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 04/02/2021 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 04/02/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| ההיתר יהיה בתוקף רק באם העבודה תבוצע ע"י קבלן רשום. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אישור כיבוי אש לצורך אכלוס | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם | |
| אישור ביקורת הג"א לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור איכות הסביבה לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור לשכת הבריאות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 05/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20200752
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | פרימן משה |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי לישראל |
| עורך | בן ישי ניר |
| מהנדס | בן ישי ניר |
כתובת:
| יישוב | גני-טל | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 1003 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5449 | 66 | 203 |
| שימוש עיקרי: מחסן חקלאי | תאור הבקשה: בנייה חדשה, אישרור מבנה |
|
מהות הבקשה:
א. אשרור רצפת בטון וקירות בלוקים בגובה 1.28 מטר. ב. בקשה להקמת מחסן לציוד חקלאי על גבי רצפת בטון וקירות בלוקים קיימים, כולל הגבהת קירות. שטח עיקרי מוצע - 72.69 מ"ר שטח עיקרי קיים למכולות וסככה לשימוש אחסנה חקלאית - 88.34 מ"ר עפ"י היתר 15348 מיום 2.11.2020. שטחים מאושרים לבריכת שחיה לשימוש פרטי: היתר מס' 14832 מיום 12.6.2019 בריכת שחיה (אגרה) - 50.27 מ"ר ח.מכונות (אגרה) - 5.00 מ"ר מלתחה כעיקרי - 3.71 מ"ר מבנה עזר כשירות - 4.00 מ"ר אורך גדר (אגרה) - 18.00 מ"א שטחים קיימים לבעל המשק: היתר מס' 9253 מיום 27.6.10 מגורים כעיקרי - 170.88 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר אחסון כשירות - 19.37 מ"ר מרפסת גג (אגרה) - 63.49 מ"ר שטחים קיימים לבן ממשיך: היתר מס' 9327 מיום 26.8.10 מגורים כעיקרי - 142.92 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר מחסן בק.ק כשירות - 3.84 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תאום עם אגודת הישוב | 15/11/2020 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 15/11/2020 | הושלם |
| אישור משרד החקלאות | 15/11/2020 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל | 15/11/2020 | הושלם |
| הגשת עותק אחד של גרמושקה לבודקת תוכניות | 15/11/2020 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו מעודכן | 15/11/2020 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 15/11/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| יועץ בטיחות אש | 01/02/2021 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | 27/01/2021 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים , הצהרת מהנדס, עפ"י החוק | 01/02/2021 | הושלם |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 04/02/2021 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | 04/02/2021 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| ההיתר יהיה בתוקף רק באם העבודה תבוצע ע"י קבלן רשום. | לא הושלם | |
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. | לא הושלם | |
| יש לבצע את עבודות הפיתוח לרבות מקומות חניה, גינון, גדרות, קירות תומכים, גישה למבנה, מיקום פילרים ו מתקן אשפה, בהתאם לתכנית הפיתוח. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור ובצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור כיבוי אש לצורך אכלוס | לא הושלם | |
| צילום 4 חזיתות המבנה כולל חזית גדרות וקירות תמך | לא הושלם | |
| אישור ביקורת הג"א לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור איכות הסביבה לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור לשכת הבריאות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם |