עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20190306
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20190306
- תאריך הגשה:
- 13/06/2019
- מספר תיק בניין:
- 3090231
- סטטוס בקשה:
- בקרת תכן אינה תקינה
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 3535100946
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מבני שרותי חוף
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: א. מבנה מרכזי לשירותי החוף הכולל מרכז שירות ומכירה, בית אוכל, כיתת כינוס, מועדון ספורט ימי,
שירותים ומלתחות, חדר חובש.
ב. פינוי מבנים יבילים.
שטחים מוצעים:
מבנה כעיקרי - 465.28 מ"ר
ממ"מ כשירות - 25.56 מ"ר
מצללה כשירות - 267.37 מ"ר
שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 11497 מיום 17.6.2015:
מגדל מצילים כעיקרי - 42.95 מ"ר
איחסון בק.ק במגדל הנ"ל - 28.45 מ"ר
אישרור מצללות - 826.34 מ"ר
שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 10287 מיום 17.5.2012:
שטחים עיקריים: שטחי שירות:
מבנה שירותים - 71.45 מ"ר מחסן לתחנת מציל - 20.40 מ"ר
תחנת מציל - 30.60 מ"ר מכולות איחסון - 90.00 מ"ר
משרדים - 118.61 מ"ר הצללה כשירות - 1,264.7 מ"ר
מבנה משטרה ומרפאה - 30.23 מ"ר חניה מקורה - 11.25 מ"ר
מבנה קופה לחניה - 92.48 מ"ר -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 5276 3 2008 5276 4 5277 3 2010 -
כתובת:
יישוב פלמחים שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך לוטן ארז מהנדס נתנאל שגוב מודד הלפרין פלוס מדידות -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 75 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אישור יועץ תנועה וטבלת מאזן חנייה - עפ"י תקן חדש הערה: מופיע בתכנית בינוי, אין צורך אישור חדש לבקשה להיתר 13/06/2019 הושלם תאום עם המועצה 27/05/2019 הושלם אישור רשות העתיקות 27/05/2019 הושלם אישור פקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) 27/05/2019 הושלם בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) 13/06/2019 הושלם נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע 27/05/2019 הושלם צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל 29/05/2019 הושלם אישור מורשה חתימה מטעם מהמבקש 13/06/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב 25/02/2021 הושלם נספח ניקוז. 25/02/2021 הושלם אישור רשות העתיקות 25/02/2021 הושלם אישור רשות הניקוז. 25/02/2021 הושלם אישור חברת חשמל 25/02/2021 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל לא הושלם פטור / אישור הג"א לא הושלם אישור מורשה נגישות הערה: חסרה גרמושקה לא הושלם אישור כבאות 25/02/2021 הושלם אישור לשכת הבריאות 25/02/2021 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה 18/09/2019 הושלם חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) 25/02/2021 הושלם הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' 25/02/2021 הושלם הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה הערה: לשלב תחילת עבודה לא הושלם היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק 11/05/2020 הושלם לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אישור רשות העתיקות לא הושלם אישור פקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) לא הושלם התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . לא הושלם הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. לא הושלם יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. לא הושלם יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. לא הושלם בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . לא הושלם באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. לא הושלם תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. לא הושלם הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). לא הושלם בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. הערה: בבתי השימוש יותקנו אך ורק מכלי הדחה. לא הושלם בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. לא הושלם האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. לא הושלם הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א. לא הושלם הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. לא הושלם ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. לא הושלם בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . הערה: בכל זה חייב בעל ההיתר להבטיח בדיקתם על ידי מעבדה מאושרת ובמידה ותוצאות הבדיקות אינן עומדות בדרישות התקן או המפרט, עליו לבצע את הפעולות הדרושות ולהמציא למהנדס הועדה אישור שהכל סודר כנדרש, במקרה של חומרי בניה לשלד יומצא אישור חתום על ידי מהנדס השלד. לא הושלם שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. לא הושלם יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. לא הושלם לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע אישור ביקורת הג"א לאכלוס לא הושלם אישור יועץ בטיחות לאכלוס לא הושלם אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה לא הושלם בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. לא הושלם צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. לא הושלם מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). לא הושלם דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). לא הושלם תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. לא הושלם חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. לא הושלם תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. לא הושלם אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. לא הושלם בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. לא הושלם אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. לא הושלם אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו הערה: פרטי המזמין והאתר. לא הושלם דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. לא הושלם אישור תנאים אקוסטיים. לא הושלם תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. לא הושלם בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . לא הושלם אישור כבאות לאחר ביצוע . לא הושלם אישור מהמשרד להגנת הסביבה . לא הושלם אישור נגישות ממורשה נגישות . לא הושלם אישור משרד הבריאות . לא הושלם טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי מקומית 20190018 10/07/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: א. מבנה מרכזי לשירותי החוף הכולל מרכז שירות ומכירה, בית אוכל, כיתת כינוס, מועדון ספורט ימי,
שירותים ומלתחות, חדר חובש.
ב. פינוי מבנים יבילים.
שטחים מוצעים:
מבנה כעיקרי - 567.48 מ"ר
ממ"מ כשירות - 25.56 מ"ר
מחסן בקומת ביניים כשירות - 47.25 מ"ר
שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 11497 מיום 17.6.2015:
מגדל מצילים כעיקרי - 42.95 מ"ר
איחסון בק.ק במגדל הנ"ל - 28.45 מ"ר
אישרור מצללות - 826.34 מ"ר
שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 10287 מיום 17.5.2012:
שטחים עיקריים: שטחי שירות:
מבנה שירותים - 71.45 מ"ר מחסן לתחנת מציל - 20.40 מ"ר
תחנת מציל - 30.60 מ"ר מכולות איחסון - 90.00 מ"ר
משרדים - 118.61 מ"ר הצללה כשירות - 1,264.7 מ"ר
מבנה משטרה ומרפאה - 30.23 מ"ר חניה מקורה - 11.25 מ"ר
מבנה קופה לחניה - 92.48 מ"ר החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן:רשות רישוי מקומית 20210001 25/01/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: א. מבנה מרכזי לשירותי החוף הכולל מרכז שירות ומכירה, בית אוכל, כיתת כינוס, מועדון ספורט ימי,
שירותים ומלתחות, חדר חובש.
ב. פינוי מבנים יבילים.
שטחים מוצעים:
מבנה כעיקרי - 465.28 מ"ר
ממ"מ כשירות - 25.56 מ"ר
מצללה כשירות - 267.37 מ"ר
שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 11497 מיום 17.6.2015:
מגדל מצילים כעיקרי - 42.95 מ"ר
איחסון בק.ק במגדל הנ"ל - 28.45 מ"ר
אישרור מצללות - 826.34 מ"ר
שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 10287 מיום 17.5.2012:
שטחים עיקריים: שטחי שירות:
מבנה שירותים - 71.45 מ"ר מחסן לתחנת מציל - 20.40 מ"ר
תחנת מציל - 30.60 מ"ר מכולות איחסון - 90.00 מ"ר
משרדים - 118.61 מ"ר הצללה כשירות - 1,264.7 מ"ר
מבנה משטרה ומרפאה - 30.23 מ"ר חניה מקורה - 11.25 מ"ר
מבנה קופה לחניה - 92.48 מ"ר
החלטה: לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים להלן: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בקרת תכן אינה תקינה 25/02/2021 סגור הוגשה בקשה לבקרת תכן 04/02/2021 סגור הועבר לבדיקת שמאי הוועדה - יעקב צפריר 28/01/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 26/01/2021 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 25/01/2021 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 25/01/2021 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 24/01/2021 סגור אין חבות היטל השבחה 11/05/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 11/07/2019 סגור החלטה לאשר בתנאים המפורטים להלן: 10/07/2019 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 10/07/2019 סגור שיבוץ לישיבת רשות רישוי 08/07/2019 סגור בקשה עומדת בבדיקת תנאי סף (קבלת הבקשה) 13/06/2019 סגור פתיחת תיק 13/06/2019 סגור הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין 10/06/2019 סגור תשלום פקדון 14/05/2019 סגור חשבון פקדון 13/05/2019 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 05/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20190306
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | לוטן ארז |
| מהנדס | נתנאל שגוב |
| מודד | הלפרין פלוס מדידות |
כתובת:
| יישוב | פלמחים | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5276 | 3 | 2008 |
| 5276 | 4 | |
| 5277 | 3 | 2010 |
| שימוש עיקרי: מבני שרותי חוף | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
א. מבנה מרכזי לשירותי החוף הכולל מרכז שירות ומכירה, בית אוכל, כיתת כינוס, מועדון ספורט ימי, שירותים ומלתחות, חדר חובש. ב. פינוי מבנים יבילים. שטחים מוצעים: מבנה כעיקרי - 465.28 מ"ר ממ"מ כשירות - 25.56 מ"ר מצללה כשירות - 267.37 מ"ר שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 11497 מיום 17.6.2015: מגדל מצילים כעיקרי - 42.95 מ"ר איחסון בק.ק במגדל הנ"ל - 28.45 מ"ר אישרור מצללות - 826.34 מ"ר שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 10287 מיום 17.5.2012: שטחים עיקריים: שטחי שירות: מבנה שירותים - 71.45 מ"ר מחסן לתחנת מציל - 20.40 מ"ר תחנת מציל - 30.60 מ"ר מכולות איחסון - 90.00 מ"ר משרדים - 118.61 מ"ר הצללה כשירות - 1,264.7 מ"ר מבנה משטרה ומרפאה - 30.23 מ"ר חניה מקורה - 11.25 מ"ר מבנה קופה לחניה - 92.48 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אישור יועץ תנועה וטבלת מאזן חנייה - עפ"י תקן חדש | 13/06/2019 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 27/05/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 27/05/2019 | הושלם |
| אישור פקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | 27/05/2019 | הושלם |
| בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) | 13/06/2019 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 27/05/2019 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 29/05/2019 | הושלם |
| אישור מורשה חתימה מטעם מהמבקש | 13/06/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב | 25/02/2021 | הושלם |
| נספח ניקוז. | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור רשות הניקוז. | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל | לא הושלם | |
| פטור / אישור הג"א | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות | לא הושלם | |
| אישור כבאות | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור לשכת הבריאות | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | 18/09/2019 | הושלם |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | 25/02/2021 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | 25/02/2021 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | לא הושלם | |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 11/05/2020 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| אישור פקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א. | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| אישור ביקורת הג"א לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| אישור כבאות לאחר ביצוע . | לא הושלם | |
| אישור מהמשרד להגנת הסביבה . | לא הושלם | |
| אישור נגישות ממורשה נגישות . | לא הושלם | |
| אישור משרד הבריאות . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה שורקות
תאריך: 05/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20190306
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | לוטן ארז |
| מהנדס | נתנאל שגוב |
| מודד | הלפרין פלוס מדידות |
כתובת:
| יישוב | פלמחים | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 5276 | 3 | 2008 |
| 5276 | 4 | |
| 5277 | 3 | 2010 |
| שימוש עיקרי: מבני שרותי חוף | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
א. מבנה מרכזי לשירותי החוף הכולל מרכז שירות ומכירה, בית אוכל, כיתת כינוס, מועדון ספורט ימי, שירותים ומלתחות, חדר חובש. ב. פינוי מבנים יבילים. שטחים מוצעים: מבנה כעיקרי - 465.28 מ"ר ממ"מ כשירות - 25.56 מ"ר מצללה כשירות - 267.37 מ"ר שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 11497 מיום 17.6.2015: מגדל מצילים כעיקרי - 42.95 מ"ר איחסון בק.ק במגדל הנ"ל - 28.45 מ"ר אישרור מצללות - 826.34 מ"ר שטחים מאושרים עפ"י היתר בניה מס' 10287 מיום 17.5.2012: שטחים עיקריים: שטחי שירות: מבנה שירותים - 71.45 מ"ר מחסן לתחנת מציל - 20.40 מ"ר תחנת מציל - 30.60 מ"ר מכולות איחסון - 90.00 מ"ר משרדים - 118.61 מ"ר הצללה כשירות - 1,264.7 מ"ר מבנה משטרה ומרפאה - 30.23 מ"ר חניה מקורה - 11.25 מ"ר מבנה קופה לחניה - 92.48 מ"ר |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור יועץ תנועה וטבלת מאזן חנייה - עפ"י תקן חדש | 13/06/2019 | הושלם |
| תאום עם המועצה | 27/05/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 27/05/2019 | הושלם |
| אישור פקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | 27/05/2019 | הושלם |
| בדיקת תנאי סף (אתר הועדה) | 13/06/2019 | הושלם |
| נסח רשום מהטאבו כולל חתימת בעל הקרקע | 27/05/2019 | הושלם |
| צרוף חוזה חכירה/חוזה פיתוח/אישור זכויות מעודכן וחתום מרשות מקרקעי ישראל | 29/05/2019 | הושלם |
| אישור מורשה חתימה מטעם מהמבקש | 13/06/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מתן התחייבות בפני הרשות המקומית להתחברות לביוב | 25/02/2021 | הושלם |
| נספח ניקוז. | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור רשות הניקוז. | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל | לא הושלם | |
| פטור / אישור הג"א | לא הושלם | |
| אישור מורשה נגישות | לא הושלם | |
| אישור כבאות | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור לשכת הבריאות | 25/02/2021 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | 18/09/2019 | הושלם |
| חוזה התקשרות עם מעבדה לתקן בטון ומתקני תברואה (אינסטלציה סניטרית, מים חמים וקרים, ביוב, גז, התקנת מערכת סולרית, בדיקת טיח ואטימות ממ"ד) | 25/02/2021 | הושלם |
| הגשת חישובים סטטיים כולל סכמה, הצהרת מהנדס, התאמה לתקן ישראלי 412-413 לעומס רוח וכו' | 25/02/2021 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מטמנת פסולת מורשת כולל צרוף תחשיב כמות פסולת ע"י עורך הבקשה | לא הושלם | |
| היטל השבחה יגבה בהתאם לחוק | 11/05/2020 | הושלם |
| לאחר מילוי כל דרישות הועדה והמצאת אישורים, יש להמציא 2 עותקים להיתר אשר תשאנה חתימות במקור של המבקשים, עורך הבקשה, מתכנן שלד, אחראי לביקורת ואחראי לביצוע. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| אישור פקיד יערות (במקרה של עצים בוגרים במקרקעין להעתקה/כריתה) | לא הושלם | |
| התחלת הבניה מותנת בכך שקווי הבניין והמפלס יסומנו ע"י מודד מוסמך בהתאם היתר והעברת האישור החתום ע"י המודד לוועדה . | לא הושלם | |
| הצבת שלט באתר עם הפרטים הבאים : עורך הבקשה, קבלן מבצע, אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| יש לגדר את אתר הבניה בגדר איסכורית זמנית בגובה 2 מ'. | לא הושלם | |
| יש להציב באתר הבניה שירותים זמניים. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר יהיה אחראי למנות ולהחתים בוועדה המקומית על גבי הגרמושקה המאושרת את האחראי לביקורת, אחראי לביצוע השלד ועורך הבקשה . | לא הושלם | |
| באם לא הוחל בעבודה תוך שנה מיום הוצאת ההיתר , בטל ההיתר. | לא הושלם | |
| תוקפו של ההיתר יפקע אם העבודה הופסקה לתקופה העולה על שנה . | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| לא יונחו חומרי בניה, כלי עבודה או כל חומר שהוא מחוץ לאתר העבודה- לא בשטח הרחוב כולל שטחים ציבוריים אחרים ולא במגרשי השכנים. | לא הושלם | |
| הדיווחים יהיו ב-4 שלבים : סימון קווי בניין, גמר יסודות הבניין, גמר הקמת ממ"ד, גמר בניה (כולל עבודות פיתוח). | לא הושלם | |
| בעל ההיתר מתחייב לבצע את מתקני התברואה בהתאם להוראות הל"ת (הוראות למתקני תברואה), כל העבודות יבוצעו בהתאם לתכנית האינסטלציה הסניטרית המאושרת ומהווה חלק בלתי נפרד מהיתר ומתכנית מאושרת. | לא הושלם | |
| בצוע פתרון לניקוז עפ"י תכנית הפיתוח אשר מהווה חלק מהיתר. | לא הושלם | |
| האחריות להסדרת ניקוז מתאים שלא יפגע בבית, בשכנים או בציבור , לבצוע נכון של כל עבודות הפיתוח היא על בעל ההיתר. | לא הושלם | |
| הממד ייבנה יחד עם מבנה נשוא ההיתר זה ובהתאם לאישור הג"א. | לא הושלם | |
| הממ"ד ייבנה לפני כל בניה אחרת באותה קומה ולא ימשיכו בבניה באותה הקומה ומעליה, אלא לאחר שהאחראי לביצוע השלד יערוך ביקורת באתר. | לא הושלם | |
| ביצוע מקומות החניה בהתאם לתקן ועפ"י המסומן בהיתר. | לא הושלם | |
| בעל ההיתר אחראי לכך שכל מרכיבי הבניין יהיו עפ"י תקנים מאושרים . | לא הושלם | |
| שמירת מרחק מתחת ובקרבת קווי חשמל בהתאם לדרישת חברת חשמל ובתאום עמה. | לא הושלם | |
| יש לתקן כל נזק שייגרם לרכוש הציבורי או לרכוש השכנים כתוצאה מפעולות הבניה. | לא הושלם | |
| לא לגור/להשתמש במבנה עד אשר תחול עליו תעודת גמר. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור ביקורת הג"א לאכלוס | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות לאכלוס | לא הושלם | |
| אישורים רלוונטים ידרשו וימסרו לפי מהות הבקשה (משרד הביטחון,משרד הבריאות וכו') ההנחיה תתקבל במשרדי הועדה | לא הושלם | |
| בקשה לתעודת גמר חתומה ע"י בעל ההיתר , האדריכל והאחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| צילום רישיון קבלן רשום + הסכם התקשרות עם קבלן. | לא הושלם | |
| מיקום מבנה חתום על ידי מודד מוסמך (קווי בנין + מפלס). | לא הושלם | |
| דיווחים של האחראי לביקורת (4 טפסים) החתומים ע"י האחראי לביקורת (סעיף 4 בגרמושקה). | לא הושלם | |
| תצהיר של האחראי לביצוע השלד (תקנה 20 א'). יש להחתים את האחראי לביצוע השלד (סעיף 3 בגרמושקה) בפני ראש המועצה או עו"ד. | לא הושלם | |
| חתימת בעל ההיתר על טופס 3 (תקנה 4), בקשה לאספקת חשמל. | לא הושלם | |
| תעודות מכון מוסמך על בדיקת בטון : ממ"ד (רצפה, קורות, תקרה), יסודות, תקרות, קורות. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת אינסטלציה סניטרית מים חמים וקרים + מערכת ביבים + נקזים ודלוחים. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור אטימות + טיח בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור עבור התקנת מערכת אוורור וסינון בממ"ד. | לא הושלם | |
| בדיקת מכון מוסמך עבור מערכת סולרית וגז. | לא הושלם | |
| אישור מועצה להתחברות לביוב המרכזי. | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת בניין- מוביל פסולת הבניין ימלא תעודת משלוח שחתומה ע"י בעל ההיתר ויופיעו בה פרטי אתר הבניה (גוש, חלקה, מגרש, כתובת ושם המזמין). עם סמך תעודת המשלוח ינפיק אתר הפסולת קבלה בה יופיעו | לא הושלם | |
| דו"ח מסכם מקבלן אסבסט מורשה, מאושר ע"י המשרד לאיכות הסביבה. | לא הושלם | |
| אישור תנאים אקוסטיים. | לא הושלם | |
| תכנית מדידה סופית (מפת as made) חתומה על ידי מודד מוסמך. | לא הושלם | |
| בדיקת מפקח הועדה של התאמת הביצוע לתכנית המאושרת . | לא הושלם | |
| אישור כבאות לאחר ביצוע . | לא הושלם | |
| אישור מהמשרד להגנת הסביבה . | לא הושלם | |
| אישור נגישות ממורשה נגישות . | לא הושלם | |
| אישור משרד הבריאות . | לא הושלם | |
| טפסים רלוונטיים נוספים לקבלת תעודת גמר לגבי סוג הבניה והיקפה ימסרו במשרדי הועדה. | לא הושלם |