עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 9
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות/ש.חורג 1\20190317 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | רמי ברדוגו |
| כתובת: | גני-טל, 1103 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 5986, חלקה: 41, מגרש: 1103, תוכנית: בר/4/282 |
| מהות / מטרת דיון: | 1. בקשה לתוספת בניה בבית מגורים קיים בהיתר. 2. בקשה לאישרור בריכת שחיה לשימוש פרטי וחדר מכונות. 3. הריסת מחסן ופירוק קירוי מעל הפרגולה. 4. אישרור הגבהת גדרות צידיות. שטחים מוצעים מגורים כעיקרי: 89.96 מ"ר אחסנה כשירות : 17.03 - מ"ר בליטת שרות: 9.68 מ"ר מרפסות גג לא מקורות: 6.07 - מ"ר בריכת שחיה: 28.20 מ"ר חדר מכונות: 5.00 מ"ר הריסת מחסן: 13.34 - מ"ר שטחים קיימים בהיתר: 9426 מתאריך: 17.10.2010. מגורים כעיקרי - 199.93 מ"ר ממ"ד כשירות - 12.00 מ"ר אחסנה כשירות - 17.03 מ"ר מרפסת גג (אגרה) - 54.47 מ"ר גדרות - 85.00 מ"א |
| החלטה: | הוראות תכנית בר/4/282 קובעות הבחנה בין שטח עיקרי מעל פני הקרקע לשטח עיקרי מתחת לפני הקרקע. השטח מתחת לפני הקרקע מיועד להקמת מרתף. ניוד שטח עיקרי מקומת מרתף לקומות עליונות, צריך להעשות במידתיות ובזהירות כך שלא לפרוץ את המסגרת התיכנונית שאישרה בתכנית בר/4/282 וייעדה שטח בניה מעל פני הקרקע של 200.00 מ"ר בנסיבות אלו הוועדה מחליטה לאשר ניוד שטח עיקרי ממרתף של עד 25% (50.00 מ"ר) מהשטח העיקרי המותר לבניה מתחת לפני הקרקע וזאת על מנת לאפשר תכנון ראוי יותר. |